2-этажный дом, 210 м2, на продажу в поселке Комсомольск, улица Елены Ковальчук, 2

Просторный дом 210 м² на участке 12 соток — идеальный вариант для большой семьи!

Ваша мечта о загородной жизни в 20 минутах от города стала реальностью!

Предлагаем к продаже уютный, современный дом в п. Комсомольск (ул. Е. Ковальчук). Продуманная планировка идеально подойдет для комфортного проживания двух семей — у каждого будет свое пространство.

 О ДОМЕ (210 м²):

Дом 2008 года постройки, в 2025-2026 гг. произведено обновление фасада и внутренних интерьеров.
Фундамент: железобетонная лента + плита.
Стены: газосиликат с двойным утеплением (пенополистирол + каменная вата у окон).
Кровля: качественная модульная металлочерепица "Монтеррей".

Планировка:
1 этаж: Гостиная (23.8 м²), 4 жилые комнаты (одна из них — с отдельной кухней, санузлом и выходом во двор), душевая, санузел, холодный тамбур. Вся площадь 1 этажа оснащена системой "теплый пол".
2 этаж: Холл, 3 комнаты, просторная гардеробная (14 м²), кладовая и большая ванная комната.
Бонус: огромное чердачное помещение для хранения сезонных вещей.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление: комбинированное (твердотопливный чешский котел Viadrus + электрокотел 15 кВт). Газификация поселка запланирована на 2027 год!
Вода: центральное водоснабжение.
Канализация: септик.
Электричество: 15 кВт (выгодный сельский тариф).
Интернет: скоростное оптоволокно.

УЧАСТОК (12 соток):

Ухоженный, сухой, приподнятый участок правильной формы.
Ландшафт: плодоносящий сад (яблони, груши, абрикос, персик, орех, ягодные кустарники) и красивый розарий.
Доп. постройки: хозблок (12 м²) с двумя входами.
Безопасность и комфорт: по периметру дома сделан дренаж. Предусмотрено место для барбекю, установки беседки или бани.

ЛОКАЦИЯ:

п. Комсомольск — это сочетание тишины и доступности города.
20 км до Калининграда, 16 км до Гвардейска по скоростной трассе.
В поселке есть всё необходимое: школа, магазины, почта, ФАП.
До автобусной остановки 800 м (автобусы до Южного вокзала).
Рядом лесной массив и пляжная зона (Березовский пляж).


Юридическое сопровождение:

Полное сопровождение сделки от компании "Этажи".
Помощь в оформлении ипотеки (партнерские преференции).
Рассматриваем аргументированный торг с реальным покупателем.

Хотите оценить планировку и атмосферу дома лично? Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



 














Код пользователя: 197579
Номер в базе: 13725390