Описание
Продаю земельный участок, кадастровый номер 39:02:120003:97. Расположен в поселке Комсомольск Гвардейского района Калининградской области, ориентир - улица Леонова. Расстояние до Калининграда - 14 км, 15 минут на автомобиле. Частое автобусное сообщение с Калининградом и Гвардейском, ходит пригородный поезд. Население посёлка - около 1250 человек, есть школа, ФАП, почтовое отделение, железнодорожная станция, магазины, АЗС, шиномонтаж, пекарня.
Участок сухой, ровный, прямоугольной формы, 40 метров на 30 метров. Границы вынесены. Относится к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства (в данном случае различия между ЛПХ и ИЖС минимальны, по заявлению через МФЦ можно поменять, при желании), подходит для строительства жилого дома.
Электрические столбы подведены к участкам. Отличное покрытие сотовой связью (4G). Рядом ведётся строительство домов, хорошие соседи.
На участке имеются плодово-ягодные насаждения разного возраста (яблоня, груша, абрикос, черешня, вишня, смородина, крупноплодная садовая ремонтантная земляника, малина).
Собственник.
