Производство, 760 м2, на продажу в поселке Комсомольском, Школьная улица, 2

ПPОДAEТСЯ КOМПЛЕКС ПPОMЫШЛЕHHOЙ HEДBИЖИMОCTИ C ЗEMЛЕЙ 2,75 Га В КИHEЛЬСKOМ PAЙОНE

Гoтoвый произвoдствeнный клacтep oтличной транcпoртной доcтупнoстью!

 BЫГOДHОЕ РACПОЛOЖEНИE

✔ 30 км от Caмаpы, 10 км от ж/д стaнции Кинель

✔ Удобный подъeзд c фeдeральной трассы

✔ Ключевые направления: Москва, Урал, Казань, Саратов, Казахстан

 ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

 Земельный участок 27 500 м²

Категория: земли промышленности

Огороженная территория с видеонаблюдением

Парковка для 10+ фур + маневровая зона

 Здания общей площадью 4 277,5 м²:

Адм.-производственный корпус - здание 1(761,1 м²)

2 этажа, потолки 3м

Кирпичные стены, ж/б перекрытия

Производственный корпус здание 2 (1 756,5 м²)

Бетонные полы, ворота для погрузки

Готов к запуску производства

Производственный корпус здание 3 (1 759,9 м²)

Действующий арендатор

Аналогичная конструкция корпусу здания 2

 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✔ Готовая инфраструктура:

Электроснабжение

Водопровод и канализация

Охрана территории + видеонаблюдение

✔ Финансовая выгода:

Цена на 10% ниже рыночной

Доход от аренды (корпус №2)

 ТОП-5 ВАРИАНТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Логистический хаб (склады + офисы)

Производство (металлообработка, производство мягкого инвентаря, фасовка, пищевой цех)

Сельхозпереработка (зерно, мясо, комбикорма и т.п.)

Автотехцентр (грузовой сервис + запчасти)

ПТО для сельхозтехники

P.S. Последний крупный комплекс в этом районе!

Видеообзор и дополнительные фото — по запросу.

Готовый промышленный актив ждет нового владельца!