1-этажный дом, 205 м2, на продажу в поселке Комсомольском, Архангельская улица

Продается дом с просторными комнатами и высокими потолками, зарегистрированной площадью 205 м2 (площадь первого этажа) на участке 25 соток в элитном  мкр. № 49. Дом расположен в 300 метрах от пляжа на первой линии в п. Комсомольский на улице Лазурной. Все улицы микрорайона имеют твердое покрытие (асфальт), проведены и заведены на участок все коммуникации. На участке организованны свои колодцы воды и канализации. Дом из газосиликата, перегородки керамзитоблок толщиной 400мм. Вставлены ламинированные окна, 3-х камерный стеклопакет. Крыша металлочерепица 0,5 мкрн. Армированный фундамент 135см Х 55 см. 3 больших жилых комнаты, огромные кухня, ванная комната, зимний сад. Второй выход из дома на веранду. Под всем домом расположен цокольный этаж высотой  1,5 м, с возможностью устройства полноценного этажа, а также имеется мансардный этаж площадью более 80 м2. По факту площадь дома составляет более 400 м2 - зарегистрировано 205 м2. Оценочная стоимость дома составляет 3 000 000. Дом введён в эксплуатацию. Без обременения. Строился для себя. Не агенство. Рассмотрю вариант обмена на квартиру в г. Белгород (не менее 2-х комнат), либо на коммерческую недвижимость (не менее 70 м2). Возможен торг реальному покупателю.