Описание
Пpодaм ДОM общей плoщадью 132кв.м., жилая 95кв.м., 2022 г.п.
Супеp-удобнaя планировка, спрoeктиpoвaннaя пo вcем удобствам жизни в частном домe, задeйствована вcя площадь, нет бесполeзныx квaдратных метpoв. Tри спaльни, в oдной из котоpых гaрдеpoбная комнaтa и cанузел c душем. Bтopoй санузeл с ванной. Koтельная 9кв.м., оборудована под постирочную и хозпомещение. Большая и светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу и задний двор.
- Фундамент, монолитная плита с утеплением экструдированным пенополистиролом.
- Стены, газоблок 300 мм, утеплены пенополистиролом 100мм.
- Крыша эксплуатируемая из металлопрофиля, выход на чердак из котельной.
- Фасад, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен краской. Входная группа и терраса выделены керамогранитной плиткой.
Коммуникации :
Водоснабжение - скважина 98м.
Канализация - БИОСептик.
Отопление - Электрокотел Коспел. По всему дому (кроме спален) проведён теплый пол. Сделаны датчики, благодаря которым при смене погоды, температура в доме будет поддерживаться, той что вы задали.
Электричество - 15 кв. Продумано до мелочей, есть даже розетки для гирлянд над окнами в доме и на улице, проходные выключатели. Проведены кабеля в каждую комнату для ТВ и Интернет.
Газ в перспективе (соседняя улица уже газифицирована).
Во обоих санузлах есть полноценные окна, установлена инсталляция и гигиенический душ.
Участок ровный 6,6 сотки, ИЖС. Хорошие подъездные пути, жилая улица.
Поселок находится в 10км от Калининграда, 6км от Гурьевска. Новая трасса Калининград-Полесск. Ходит городской автобус 103, каждые 10-15мин. До остановки 15мин ходьбы. В посёлке есть школа, детский сад, медпункт, продуктовые магазины, база отдыха Хуторское Подворье с кафе и зоопарком.
В Гурьевске (на машине 7-10мин до центра) есть три школы одна из которых Новая Школа Будущего, Детские сады, поликлиники взрослая и детская, супермаркеты, банки, почта, салоны красоты, фитнес центр, дом культуры, Сенситивный Парк, Парк культуры и отдыха, зимний каток, жд станция, где ходит электричка в центр Калининграда за 10мин.
30мин и ты уже Зеленоградске на море, без пробок, которые собираются на въезде/выезде в Калининград.
Строили дом для себя, но по семейным обстоятельствам на данный момент, дом нужен меньших размеров.
Звоните, и я с удовольствием все расскажу и покажу вам!
