1-этажный дом, 96.4 м2, на продажу в поселке Константиновка, Варшавская улица, 3

Арт. 65069452 Продам дом общей площадью 97 м2 на участке 4,7 сотки.
Дом в сером ключе 2023 года постройки, сдан и поставлен на учет. 
Дом уже готов, остальное всё обсуждается! 
Подключены все коммуникации:
Электричество: 15 кВт разведено по дому;
Вода: скважина;
Канализация: ЛОС;
Газ: Есть возможность ПОДКЛЮЧЕНИЯ;
О доме:
1 этаж:

Кухня-гостиная (54 м2) с большим панорамным окном;
Гостевая комната (9,1 м2);
Три комнаты: Мастер-спальня (23 м2) с большим панорамным окном и две комнаты (13 и 14 м2)
Санузел (5,6м2);
По всей площади первого этажа разведена система теплого пола.
2 этаж:
Есть возможность сделать 2 этаж, как сделали соседи.
Фундамент: ленточный 150 см + плита;
Стены: газосиликатный блок 300 мм + утеплитель 50мм;
Фасад: короед;
Перекрытия: монолит
Крыша: покатая четырехскатная металлочерепица;
Участок ровный.
О РАЙОНЕ:
Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.
Транспортная доступность:
- до центра Гурьевска всего 5 минут;
- до центра ГКалининграда всего 15 минут;
-Отличные подъездные пути;
- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома.

Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Century21 Expert (Золотой стандарт риэлторских услуг).
Работаем со всеми основными банками в Калининграде, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Мы ценим Ваше время и предлагаем:
- выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);
- одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)

Ваш эксперт по недвижимости Салдина Дарья.
Сотрудничаю с другим агентами.