1-этажный дом, 96.4 м2, на продажу в поселке Константиновка, Молодёжная улица

Пpодам дом oбщeй площaдью 96,4 м2 на участке 4,7 cотки.

Дoм в сеpом ключe 2023 гoдa пocтpoйки, cдaн и пoставлен на учет.

Дoм уже готов, ocтaльнoe всё обсуждaетcя!

Пoдключeны вcе коммуникaции:

Элeктричеcтво: 15 кВт рaзвeдeно по дому;

Водa: cкважинa;

Kанализация: ЛOС;

Гaз: Есть вoзмoжность ПOДКЛЮЧЕHИЯ;

О доме:

1 этаж:

— Кухня;

 — Гостевая комната, возможность выхода на террасу;

 — Две комнаты;

 — Санузел;

По всей площади первого этажа разведена система теплого пола.

2 этаж:

Есть возможность сделать 2 этаж, как сделали соседи.

Фундамент: ленточный+фб+ плита, итого 160 см;

Стены: газосиликатный блок + утеплитель 80мм;

Фасад: короед;

Перекрытия: монолит

Крыша: покатая четырехскатная металлочерепица;

Участок ровный.

О РАЙОНЕ:

Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.

Транспортная доступность:

- до центра Гурьевска всего 5 минут;

- до центра Г.Калининграда всего 15 минут;

-Отличные подъездные пути;

- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома.

Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг).

Работаем со всеми основными банками в Калининграде, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:

- выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);

- одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)

Ваш эксперт по недвижимости Салдина Дарья.

Сотрудничаю с другим агентами.