Участок под ИЖС на продажу в поселке Концы

Продается шикарный участок от собственника! Со своим берегом!! Высокий, сухой и выровненный. Площадь 40 соток (фактически больше). 85-ый км по Мурманскому шоссе (Трасса "Кола"), Кировский р-н, п.Концы. Статус земли: для ЛПХ, земли населенных пунктов. Есть эл-во - 220/380В. Поселок газифицирован.Участок расположен в окружении карьеров с родниковой водой (водятся бобры!!) и сопок с соснами. На подъезде к участку простирается Войбокальский заказник. Грибы, ягоды, охота обеспечены. В 15 км выход в Ладожское озеро - любители рыбалки поймут!Сам участок крайний, с одной стороны подъездная дорога (закрытая холмом и перелеском от других участков); с двух других - сопки, лес, карьеры (как естественный забор/преграда). Один сосед (тоже 40 сот). Все это создает атмосферу уединенности и приватности участка от сторонних глаз. Участок имеет интересную и удачную  (в плане зонирования и ландшафта) конфигурацию. Имеется круглогодичный подъезд через поселок, НО (!) , т.к. участок крайний, есть возможность сделать собственный заезд (цена вопроса - 2-3 смены бульдозера).Последние пару лет местность активно застраивается. Соседи достойные (у всех участки от 40 сот. и >>)В п.Концы (0,5 км) – летний магазин, мед.пункт. В п.Войбокало (2,5км) – ж/д станция, магазины. В п.Шум (3-4км) – администрация и вся инфраструктура: магазины "Пятерочка", "Магнит", строй/хоз-товары, пилорама.В 2021г закончится строительство нового скоростного участка трассы "Кола". От КАД до участка можно будет добраться за 30-40 минут!Цена участка: 1 500 000 р. (продаю по "кадастровой" стоимости).Участок в собственности более 5 лет.Координаты для самостоятельного просмотра участка - кадастровый № уч: 47:16:06-45-001:0018Причина продажи: очень долго (8 лет) ждали электрификацию участка, но, рос ребенок, нужна была дача и… был куплен другой участок.