Описание
Продам дачу 15 минут езды от города, никаких пробок 3 дороги, с Иркутского тракта, с Мичурина, с АРЗ, на участок 2 подъезда, очень удобно для заезда спецтехники, завоза удобрееий и дров, с уличной стороны забор из металического профиля 20х40мм на 89ых 2.5мтровых винтовых сваях, металлический евроштакет, парковка на территории отсыпана щебёнкой фракцией 5-20 около 20ти тонн, можно разместить до 5 автомобилей, стационарный авторский мангал, турбопечка, коптилка, 2 теплицы 6х3 металлическая и 4х3 из 50ого бруска, все необходимые насождения, скважина рядом с домом глубина 24 метра дебет 3 куб/метра в час питьевой воды, разводка пвх труба по участку, еврокуб 1 тонна с отдельным насосом для полива, от парковки до туалета выложена тротуарная плитка ширтной в 1 метр, туалет с наружи профнастил 0.45мм внутри вагонка, баня 6х3 на 89ых 3ёх метровых винтовых сваях, обвязка брус 150х150, каркас плаха 50х150 утепление каменная вата Технониколь Роклайт 150мм , крыша профнастил 0.4мм стены сайдинг Dèke, 2 пластиковых окна с затенёнными бронзовыми стелопакетами, дверь в парилку и окно в парилке липа, уличная дверь с терморазрывом, печь НМК с камином, в целом баня готова требуется чистовая отделка, дом 6х6 веранда 3х3 на входе рольставни Doorhan на замке, алюминиевые раздвижные ветражи, фундамент с запасом 3 метровы винтовые сваи диаметром 106 мм и толщиной 8мм, обвязка брус 150х150 , утеплитель Технониколь Роклайт пол 200мм, стены и потолок 150мм, крыша профнастил 0.45мм, сайдинг Dèke, входная дверь в дом с терморазрывом, 5ти камерные пластиковые окна, с антимоскитными сетками, внутренняя отделка евровагонка, безацетоновая экологическичистая обработка, пол лиственница, потолки не занижены, пластиковые панели, освещение дорогие и вечные светодиоды, второй этаж не отапливаемый (при желании можно сделать), пол лиственница, стены евровагонка, две больших кладовки, утепление крыши та же вата толщиной 50мм для шумоизоляции и отсечки жары в летнее время. К дому подведён кабель под землёй со всеми падушками из песка и щебня сечением 16 квадрат 4 жилы 2 рабочие 2 про запас, на входе 50А, дом отапливается эл.котлом 6кВт, но на всю мощность не пользовались на разогреве 4 кВт достаточно, потом на 2кВт, 2 датчика электронный для работы и газовый для аврийного отключения, разводка по дому ПВХ труба, радиаторы алюминиевые, на воде, можно залить антифриз для зимнего запуска емкость системы 16 литров, циркуляционный насос, разширителный бачёк. Бытовая техника, мебель для жилья и отдыха всё есть.
Дача расположена так, что никаких запахов за 5 сезонов не было, рядом лес, свет круглый год, соседи дружелюбные, есть "зимники", зимой общество охраняется, видеонаблюдение, дороги чистятся по запросу 2000р в год, шлакбаум GSM
В целом всё строилось и делалось (НЕ НА ПРОДАЖУ!!!) по инженерным расчётам и калькуляторам для себя из новых материалов, есть много фото о этапах строительства, появилась острая нужда в средствах. Документы на землю и дом имеются, межевание проведено.
