Описание
Продaм oчень тёплый и надёжный дoм, 2019 гoда пострoйки!!!
Земля-личнoе подсобноe хозяйcтвo. Дoм зapeгистрирован в собcтвeнноcть кaк индивидуaльный жилoй дом.
Фундамeнт лeнточный c бурозаливными cвaями 8*10, пол и пoтoлок ЖБ плиты пeрeкрытия (плиты нoвые, не б|у!!!). Стены гaзоблoк Cибит 400, aрмoпoяс утеплён ЭППC 10см. Потoлок утеплён 15 см. минвaты пo плитaм и 30 см. в кoтельной и вepaнде.
Второй этаж мансардный (законсервирован), чистовой размер 5,8*10, выставлен каркас из дерева 150*50.
Крыша- металлочерепица.
Современные инженерные коммуникации :
Твердотоплевный котёл длительного горения Неделька, загрузка 3 мешка угля по 45 кг., в мороз горит 6-7 дней, в межсезонье 10-14 дней без перезагрузки (не нужно днём и ночью подкидывать уголь!) На отопление было потрачено 15 т.р. на уголь за сезон! В доме тёплые водяные полы (стяжка 6 см. по плитам, отделка керамогранит) + радиаторы отопления.
Смонтирована система вентиляции - три выхода : кухня, ванная, котельная.
Водоснабжение скважена 40 м., глубинный насос, накопительная ёмкость 500л., насосная станция, механический фильтр. Сделан анализ воды, вода очень хорошая, не требует дополнительных очистных систем!
Канализация септик двухуровнивый. За 3 года ни разу не откачивали, раз в месяц сыпим бактерии.
Электричество 3 фазы 15 кВт (по толщ факту 20). Электропроводка каждая комната отдельными линиями свет и розетки, печь,...
На участке сделан качественный контур заземления (не один штырёк на метр в глубь!)
По периметру дома сделана скрытая отмостка 1,2м. с утеплением ЭППС 5см., фундамент так-же полностью утеплён в глубь и наружу.
Окна пластиковые (не дешёвые! ) по всему контуру утеплены ЭППС внутри и снаружи
Участок просторный, ровный, сухой, полностью огорожен, 3 стороны профлист, одна дерево. Есть вторые ворота и калитка на другой стороне участка для заезда спец техники.
Есть новая баня (внутри требуется отделка)
Новый детский спортивный комплекс.
С двумя качелями. На входе в дом выставлен навес с возможностью сделать большой двор или гараж.
В доме живёт молодая семья, строили для себя.
До автобусной остановки 10 минут, сад, школа рядом (5 минуты на авто, пешком 10-15 минут). Мед пункт прям в посёлке, рядом с садом. Относимся к Светленской районной больнице. Скорая помощь своя,не город, что очень удобно. Приезжают моментально.
Вся мебель, а также частично бытовая техника остаётся.
Торг уместен.
Подходит для любого вида расчёта. Ипотека, материнский капитал.
