2-этажный дом, 292.8 м2, на продажу в поселке Копылово

возможность для многодетной семьи приобрести под сельскую ипотеку 3% дом  2024 года постройки и землю  в 20 км. от Томска. 

+ местоположения участка: сам участок ровный, 12 минут от 3 разных остановок. Рядом озеро, где можно ловить рыбу. Соседи с одной стороны, но при этом центр посёлка, хорошие подъездные пути.

+ 3 этажный дом. Первый этаж сибит, 2-3 этажи брус. Размер 292.8 кв. М.

+ свет, вода центральные и рядом с домом газ для этого дома. Слив местный. Отопление - котёл Купер- эксперт универсальный, в отдельной котельной. 380 кВт. 

+ дом жилой, в нём жила многодетная семья, которая сейчас переехала на постоянное местожительство в Краснодар. 

На первом этаже: кухня 32 кв. М. Зал 53 кв. М., выход в сад. Туалет/ванна раздельные, кладовая с контролем отопления.

2 этаж: 4 спальни, 2 гардеробные, санузел душ совмещённые.  
Мансарда на 2этаже 48 кв. м. 

Есть ещё 3 этаж, но он полностью черновой. 

Ремонт в доме частичный. С одной стороны есть возможность сделать всё под себя и при этом жить. 

Из минусов - был форс мажор с отоплением. Хозяйка не разобралась. Но это при личном контакте. Поэтому и цена такая невысокая. 

Вариант подходит не только для личного проживания, но и организации бизнеса. 

Развитая инфраструктура посёлка позволяет организовать дом отдыха для любителей как активного так и спокойного отдыха. 

в 20 мин ходьбы находиться песчаные копыловские озера на которых можно организовать прогулку на сапбордах и рыбалку зеркального карпа и с форель от рыбного хозяйства.  Пляж копыловских озёр входит в 10 популярных по Томской области. Также недалеко есть наскальные рисунки, регулярные соревнования, фестиваль Перекрёсток. 

 В посёлке Копылово развитая инфраструктура
Есть 2 детских сада, средняя школа (с продленкой для начальной школы с выполнением домашнего задания),  музыкальная школа 
Дом культуры и спортивная школа   олимпийского резерва по рафтингу Одисей.
Есть фельдшерский пункт, баня, сауна, магазин Пятёрочка, пункты Озон и ВБ, хоккейная коробка с секций для взрослых и детей по хоккею.