2-комнатная квартира, 49.5 м2, этаж 1 / 2, на продажу в поселке Копылово

Продам 2 ком квартиру + капитальный гараж, в хорошем состоянии.  Площадь квартиры -49,5 кв.м  (кухня -6, спальня-18, зал-20).  Квартира после капитального ремонта: поменяно (отопление, сантехника, электрика); потолки натяжные, полы линолеум; санузел раздельный (ванна кафель, туалет панели). Квартира по документам пишется 1 этаж, а на самом  деле как второй (внизу цоколь- продуктовый магазин). В квартире остается шкаф-купе, остальная мебель по договоренности. В пяти минутах от дома имеется капитальный кирпичный гараж -24 кв.м ( в хорошем состоянии, утеплен, имеется  смотровая яма). Рядом школа, 2 детских сада,  Копыловский рафтинг-клуб  Одиссей, магазины. Ходят городские маршруты: 16(131) и 60(130).  Рассмотрим вариант обмена на 1ком квартиру в Томске.