Описание
Продаю двухэтажный дом площадью 360 м 2 в Центре поселка Коробицыно.
1 этаж площадью 160 м 2 имеет:
а) основное строение 16 х 8 метра, выполнено из керамзитобетонных блоков, толщина стен 40 см без учёта внутренней/наружной отделки и утеплителя.
Имеет три контура отопления, тёплый пол на дне бассейна, туалета, душа, сауны и батареи в кухне-столовой и комнатах.
Включает в себя две комнаты по 15 м2, кухню-столовую 30 м2, кладовую 2,5 х 1,5м, бассейн 14 м2 (глубина 2 м), туалет 2 х 2 м, душевая комната 2 х 1.5 метра, сауна с предбанником 1,5 х 5,5 м (топится дровами, топка находится в кухне-столовой).
б) веранда 4 х 8 метра, выполнена из керамзитобетонных блоков, толщина стен 20 см без учёта внутренней/наружной отделки и утеплителя. Отапливается батареями. Включает в себя котельную 4 х 2,5 м и холл 4 х 5.5 метра. Имеет лестницу на второй этаж.
2 этаж площадью 200 м 2 построен по средствам деревянной стропильной системы, отапливается батареями и включает в себя:
две комнаты по 25 м 2, зал 77 м2 (бильярдная, спорт зал), гардеробную 15 м2, душ, туалет, холл, 4 кладовые, застеклённый балкон.
В доме водопровод, газ, электричество, система водоотведения.
Отапливается газом.
Участок ровный, сухой, полностью разработан.
Имеются плодоносящие кусты и деревья.
Выезд с участка непосредственно на асфальтированную дорогу, всегда освещённую и очищенную от снега (Центральная улица посёлка). Соседи проживают круглогодично.
Территория огорожена глухим забором (высота 2.5 м) с электроприводными воротами.
Ввиду того, что участок имеет прямоугольную, а дом расположен в доль задней части забора и других капитальных построек перед ним нет, то есть перспектива строительства гостиницы на 10 - 12 двухуровневых номеров с отдельным входом с улицы.
С учётом места нахождения участка, дома и коммуникаций, цена более чем реальная.
Рядом находятся четыре продовольственных магазина (в т.ч. магнит), медпункт, автобусная остановка (в СПб и Сосново), в трёх километрах озеро Красное протяженностью 16км, три горнолыжных курорта. Отдых на любой вкус, от грибов, ягод, лыж до охоты и рыбалки...
Ps Сейчас делаю ремонт, привожу территорию в порядок, если моё предложение заинтересовало Вас, то могу учесть Ваши пожелания.
