Описание
Дoброго дня!
Baшему внимaнию предлагаeтся увлeкательный и перспeктивный инвeст пpoeкт «ЮTHO» по сдачe загоpоднoгo жилья в комфopтaбельнoм меcте сo вcей возмoжнoй и доступной инфpacтруктуpой:
⁃ гоpнoлыжный cклоны: Кpаснoe озеро, Снeжный, Золтaя Дoлинa 5 мин нa авто
⁃ Магазины: магнит, кб и тд 3 мин
⁃ Пункты выдaчи WB, OZON, Яндекс 3 мин
⁃ Конные прогулки 15 мин
⁃ Экотропы, лыжные маршруты 5 мин
‼️ПОДХОДИТ ПОД ЗАГОРОДНУЮ ИПОТЕКУ‼️
Участок располагается в посёлке Коробицино, имея два подъездных маршрута, один со стороны посёлка, 2-й собственный съезд с центральной дороги по ул. Объездная :
⁃ 20 соток ИЖС
⁃ Участок готов к будущим постройкам
⁃ Электричество 45кВт
⁃ Скважина 142 м(чистейшая артезианская вода)
⁃ Участок под наклоном, нет болотины
⁃ За счёт прилегающих территорий со стороны дорог вы получаете 4-5 соток дополнительного пространства для некапетальных объектов
На участке построены 2 гостевых каркасных дома дата сдачи 10.12.2023г. идентичных по конструктиву, конфигурации , отделке и наполнению:
⁃ площадь 50квм (25 жилая, 18 терраса, 7 сауна)
⁃ Пирог теплого контура: Пол- ветрозащита + сетка от грызунов + мин вата 200мм + осб 12мм + ЭППС 30мм + стяжка 80мм
⁃ Стены: вент канал + ветрозащита + мин вата 150мм + осб 12мм + пароизоляция
⁃ Крыша: вент канал + ветрозащита + мин вата 200мм + пароизоляция
⁃ Стены и потолок сауны: вент канал + ветрозащита + мин вата 100мм + осб 12мм + lоgiс рir 30мм + проклейка швов алюминиевой лентой
⁃ Септик 8-12 чел
Авторский дизайнерский проект гостевого дома:
⁃ тёплые полы( гостевая зона, душевая, сауна)
⁃ Кондиционер
⁃ Водонагреватель 100л
⁃ Сантехника
⁃ Сауна (полки осина, электрокаменка 10.5квт, пароиспарители, камни, банные наборы)
⁃ Терраса
⁃ Панорамное остекление
⁃ Террасная мебель
⁃ Банный чан (для нагрева, со всеми коммуникациями, на газу)
⁃ Кинопроектор
⁃ Яндекс модуль
⁃ Яндекс станция Алиса2
⁃ Варочная панель
⁃ Вытяжка
⁃ Посудомоечная машина
⁃ Душевая
⁃ Санузел-инсталляция
⁃ Мебель (диван , подиум, столы стулья и пр)
⁃ Кухня, Столешница , вытяжка и тд
Территория:
⁃ банный чан, с подключённой водой, греющими кабелями, и адаптированный под газовое оборудование
⁃ Озеленение (туи северо-западные, вишня, яблоня, клён, ели)
⁃ Ограждение от соседей(забор)
⁃ Видеокамеры по периметру(3шт.)
⁃ Брусчатка у каждого дома из лиственницы
⁃ Дорожки из лиственницы
⁃ Бытовка( хоз блок для хранения , инструмента , бытового оборудования и ремонтных работ)
⁃ Участок подготовленный к дальнейшим постройкам, сухой ,чистый и без лишних камней( почва песок/глина)
Аренда:
⁃ дома сдаются в аренду посуточно
⁃ есть Сайт
⁃ есть Инстаграм
⁃ есть Ютуб канал
⁃ Объявления : присутствуем на всех площадках, подключено более 6 сервисов (Отзывы с каждым днём наполняются, все отзывы живые и от реальных людей)
⁃ Аналитика по запросу, за первые 2 месяца. Все вышеуказанные аккаунты прилагаются к домам.
Доходность сезонная от 300 000 руб. Так же имеется общий план застройки для загородной базы в аренду или же мини дачного посёлка, в зависимости от выбранной вами инвест модели и перспектив развития. За дополнительной информацией обращайтесь по контактам в объявлении!!!
