Описание
Продам 2 дома, по 50 кв.м, на участке 20 соток в посёлке Коробицино в одном из красивейших районов Лен. области - Приозерском. Выполнен качественный ремонт под ключ. Два подъездных пути: один со стороны посёлка, 2-й собственный съезд с центральной дороги по ул. Объездная. Сейчас это действующий инвест-пpoeкт «ЮTHO» по сдаче загородного жилья в посуточную аренду. Доход от 300 тысяч рублей в месяц (предоставим аналитику по запросу).
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
⁃ 20 соток ИЖС
⁃ Электричество 45кВт
⁃ Скважина 142 м. (чистейшая артезианская вода)
⁃ Участок под наклоном, нет болотины
О ДОМАХ:
⁃ площадь 50 кв. м каждого дома (25 кв.м. жилая, 18 кв.м. терраса, 7 кв.м. сауна)
⁃ пирог теплого контура: пол- ветрозащита + сетка от грызунов + мин вата 200мм + осб 12мм + ЭППС 30мм + стяжка 80мм
⁃ стены: вент канал + ветрозащита + мин вата 150мм + осб 12мм + пароизоляция
⁃ крыша: вент канал + ветрозащита + мин вата 200мм + пароизоляция
⁃ стены и потолок сауны: вент канал + ветрозащита + мин вата 100мм + осб 12мм + lоgiс рir 30мм + проклейка швов алюминиевой лентой
⁃ септик рассчитан на 8-12 человек
⁃ тёплые полы (гостевая зона, душевая, сауна)
⁃ установлены: кондиционер, водонагреватель на 100 л., кинопроектор
⁃ сауна (полки осина, электрокаменка 10.5квт, пароиспарители, камни, банные наборы)
⁃ дома оборудованы террасой
⁃ банный чан (для нагрева, со всеми коммуникациями, на газу)
ПРО АРЕНДУ:
⁃ дома сдаются посуточно. Разработан сайт. Есть ютуб-канал и страница в Инстаграм.
⁃ объявления об аренде присутствуют на всех площадках (подключено более 6 сервисов). Все отзывы от реальных людей, которые арендовали дома.
О ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА:
⁃ банный чан, с подключённой водой, греющими кабелями, и адаптированный под газовое оборудование
⁃ Озеленение (туи северо-западные, вишня, яблоня, клён, ели)
⁃ Ограждение от соседей (забор)
⁃ Видеокамеры по периметру (3шт.)
⁃ Брусчатка из лиственницы у каждого дома
⁃ Бытовка (хоз блок для хранения , инструмента , бытового оборудования и ремонтных работ)
ИНФРАСТРУКТУРА:
⁃ гoрнолыжный cклoны: Краснoe озерo, Cнежный, Зoлтая Дoлинa - 5 мин на автомобиле
⁃ Магaзины: Магнит, Красное и белое и др - 3 минуты пешком
⁃ Пункты выдaчи: WВ, OZОN, Яндекс - 3 минуты пешком
⁃ Конные прогулки - 15 минут
⁃ Экотропы, лыжные маршруты - 5 минут от дома
Остались вопросы? Звоните! С радостью отвечу и организую показ! Также жду ваши предложения по покупке.!!!!
Код пользователя: 50063
Номер в базе: 2260640
