Описание
Код объекта: 1000947.
Многие семьи мечтают жить в своем экологичном деревянном доме.
Вашему вниманию мечта, которая может стать реальностью –
дом из деревоклееного бруса площадью 123 м², на участке 12 соток,
в 20 минутах езды от центра Калининграда. Ориентир - п.Низовье/п.Кошевое.
Планировка и интерьер дома:
1 этаж: гостиная со вторым светом – 21,4 м², кухня – 16,6 м², комната для гостей – 10,1 м²,
санузел – 3,9 м², котельная – 2,9 м², терраса - 20,6 м².
2 этаж: три спальни – 16,7, 8,1 и 8,1 м², есть выводы для организации санузла на втором этаже.
Основные характеристики:
- Фундамент ленточный, железобетонный;
- Крыша из металлочерепицы, утеплена;
- Стены выполнены из деревоклееного бруса – один из самых дорогих материалов при строительстве частных домов. Основные преимущества – низкая степень усадки, отсутствие трещин в древесине, экологичность и эстетическая красота;
- Установлены многокамерные стеклопакеты с высокой теплоизоляцией.
- Отопление от электрокотла 380 В/15кВт. Сельский тариф на электричество - низкие коммунальные платежи.
- Газ заведен в дом. При желании можно установить газовый котел и осуществить технологическое подключение.
- Скважина с питьевой водой, дополнительно установлена очистная станция;
- Канализация - биостанция, рассчитанная на проживание 6 человек;
- Теплый пол на первом этаже, покрытие - кварц винил. Пол второго этажа - массив лиственницы,
лестница из массива дуба.
- Участок на возвышенности, ровный, сухой, правильной формы;
- На участке голландский газон, оборудованы поливочная и дренажная системы.
- Хоз. постройка на капитальном фундаменте.
- Подъездные пути – асфальтовая дорога и гравийная дорога на территории поселка.
Геолокация:
Дом находится в тихом и экологически чистом районе. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, автобусная остановка, два музея (замок Вальдау), территориальный центр - п. Низовье. Курсирует школьный автобус до Школы Будущего в Большом Исаково.
Хорошая транспортная доступность: на автомобиле до центра Калининграда 20 мин езды, до Большого Исаково - 10 мин.
Предлагаю своими глазами оценить уникальность данного предложения и для себя отметить все преимущества загородной жизни в своем ЭКО-доме.
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
