Описание
Дом из бруса 80,4 м² на участке 17,82 сотки — газовое отопление, круглогодичное проживание
Продаётся двухэтажный жилой дом из бруса в посёлке Космынино по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Воскресенское, ул. Космынинская, д. 21.
Дом подходит для постоянного круглогодичного проживания: подключено индивидуальное газовое отопление, организованы собственное водоснабжение и автономная канализация.
Дом официально зарегистрирован как жилой. Общая площадь — 80,4 м², два этажа, год завершения строительства — 2016. Кадастровый номер дома: 44:13:130601:242.
О доме
материал стен — брус;
фундамент — свайный;
два этажа;
индивидуальное газовое отопление;
собственная скважина на воду;
автономная канализация — септик;
дом пригоден для проживания в течение всего года.
Газовое отопление позволяет самостоятельно поддерживать комфортную температуру и контролировать расходы. Собственные скважина и септик обеспечивают автономность инженерных систем.
Земельный участок
Дом расположен на просторном участке площадью 1 782 м², или 17,82 сотки.
кадастровый номер — 44:13:130601:112;
категория — земли населённых пунктов;
разрешённое использование — малоэтажная жилая застройка, индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных и садовых домов.
На территории имеются дополнительные постройки, которые можно использовать для хранения инвентаря, хозяйственных целей, мастерской или дальнейшего обустройства под свои задачи.
Площадь участка позволяет разместить баню, зону отдыха, парковку, сад, огород, теплицы или детскую площадку.
Подъезд и транспортная доступность
К дому организован хороший автомобильный подъезд, поэтому объект подходит не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания.
Из Костромы до Космынино — около 3334 км, расчётное время поездки на автомобиле составляет примерно 3035 минут без учёта дорожной ситуации.
Также из Костромы ходит автобус 160 от транспортно-пересадочного узла у железнодорожного вокзала до остановки "Поворот на Космынино"; заявленное время в пути — около 35 минут. Между Костромой и станцией Космынино курсируют и пригородные поезда, дорога занимает ориентировочно 3443 минуты в зависимости от рейса.
Из Ярославля можно добраться на автомобиле через Нерехту, а также прямым пригородным поездом до станции Космынино. По расписаниям поездка по железной дороге занимает примерно от 1 часа 26 минут до 2 часов 22 минут, в зависимости от выбранного состава.
Документы
По выпискам ЕГРН от 24 февраля 2026 года зарегистрированные ограничения и обременения на дом и земельный участок не указаны. Право собственности возникло на основании наследства.
Дом подойдёт семье, которая ищет полноценное загородное жильё с газом, автономными коммуникациями, большим участком и удобной связью с Костромой и Ярославлем.
Звоните или пишите — расскажу подробнее, отправлю дополнительные материалы и согласуем просмотр.
