Описание
Пpодается 2-x этажный кoттедж 2022 года поcтрoйки, раcположенный по адрecу: пoc.Kостино, ул.Южная - 2/1. Фундaмент - ленточный, матepиал стeн - газоблоки+утeплитeль 50см+oблицoвочный кирпич. Пeрeкpытия - жeлезо-бeтонные плиты.
1й этaж включaeт в ceбя:
— куxня-гостиннaя общeй плoщадью 33кв.м.
— гостeвая-кoмнaта 17,7кв.м.
— кoтeльнaя - 8,9кв.м.
— вaннaя-кoмнатa 5,4кв.м.
— прихожaя с лестничным маршем - 21,4кв.м.
2й этаж включает в себя:
— спальня - 16,7кв.м.
— детская комната - 21,7кв.м.
— ванная - комната -10,7кв.м.
— гостевая-комната - 14,1кв.м.
Напольное покрытие во всем доме - кварц винил! По всей площади первого этажа - теплые полы. Также на втором этаже - в ванной + детской комнате, полы с подогревом! Разводка теплых полов и отопления из сшитого полиэтилена - Рех-а. В котельной разводка из нержавейки, что исключает попадание в систему - кислорода!
Реализована система циркуляции горячей воды - вода из смесителя подается сразу горячая!
Водоснабжение и канализация - центральные! Но также на участке имеется скважина - глубиной 38,5метров.
В дом проведено оптоволокно - Ростелеком (все телевизоры работают через Wi-Fi).
Установлены три инверторные сплит ситемы, одна на первом этаже, две на втором.
Кухонный гарнитур был заказан в фирме "Вираж", общая длина гарнитура - 4,85м, стоимость - 600.000руб (остается будующим собственникам, вместе со всей встроенной техникой)!!!
Электричество - 380 В (15 квт).
— выведены розетки (через выключатели) вверху окон для подключения гирлянд или эл.дождя
— выведена проводка для подключения видеодомофона, а также для эл.ворот
— в доме и на улице проходные переключатели
— Реализована система: Мастер - выключатель,что позволяет выключить одной клавишей перед уходом из дома все приборы и розетки, за исключением жизненно необходимых.
— во всем доме большие панорамные окна
— на перспективу установлен тройник для подключения канализации бани! Также выведена линия подачи воды и электричества на баню.
— входная дверь металлическая с терморазрывом
Возможен перевод ставки по ипотеке под 11,5% (остаток 3 млн.руб.).
В поселке имеется все , что необходимо для комфортного проживания:
— Детские сады
— школа
— Дом культуры
— Магазины - Магнит и Вятские рассветы
— Пруд с прогулочными дорожками вокруг
Возможен торг при осмотре!
Эксклюзивное право продажи!
Полное юридическое сопровождение!
Помощь в получении ипотечного кредита!
Арт. 77896344
