Описание
Meчтaeтe о КOМФОРТHОM, СOБСТВEННОM ДOME в ГOРОДСКOЙ ЧEРТЕ и пo AДEKBATHOЙ CTОИМОCТИ? Пpи этoм, нeт желaния зaмоpaчиваться cо строитeльством? Haше ПРЕДЛOЖЕНИЕ для BAC!!!
2-х этажный KOТТEДЖ, рacпoложен в КОСТИНО! ЮГО-ЗАПАДНОЕ направление Кирова. Хорошая транспортная доступность, как на машине, так и на автобусе, по новой асфальтной дороге, с комфортом.
Участок ровный прямоугольной формы, на высоком сухом месте, площадью 11,62 соток, кадастровый № 43:40:002402:452.
Общая площадь дома 188,4 м2.
Фундамент ленточный.
Материал стен: газоблоки + утеплитель 50см + облицовочный кирпич.
Перекрытия железо-бетонные плиты.
На 1-м этаже расположены:
просторная кухня-гостиная 33,0 м2
прихожая с лестничным маршем 21,4 м2
уютная гостевая комната 17,7 м2
функциональная котельная 8,9 м2
ванная комната 5,4м2
На 2-м этаже расположены:
хозяйская спальня 16,7 м2
гостевая комната 14,1 м2
детская 21,7 м2
ванная комната 10,7 м2
Благодаря панорамному остеклению во всём доме, светом наполнена каждая комната и открывается прекрасный вид на участок.
Полы- КВАРЦ-ВИНИЛ. По первому этажу проложены тёплые полы, на втором этаже в ванной и детской комнате так же полы с подогревом. Разводка теплых полов и отопления из сшитого полиэтилена -РЕХ-А. В котельной разводка из нержавейки, что исключает попадание в систему кислорода. Реализована система циркуляции горячей воды т.е. вода из смесителя бежит сразу горячая. На первом и втором этаже в душевых система «Тропический душ». Качественная дорогостоящая сантехника.
Водоснабжение и канализация центральные, но также на участке есть скважина глубиной 38,5 метров.
В дом проведён оптиковолоконный кабель от Ростелекома, все телевизоры через Wi-fi.
Установлены три инвенторные сплит системы: одна на первом этаже, две на втором.
Электричество 380 В (15 квт). Вывели розетки (через выключатели) в верху окон, для подключения гирлянд или эл.дождя. Вывод для подключения видео домофона, а также эл. ворот. В доме и на улице проходные переключатели. Система МАСТЕР-ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ, что позволяет выключить одной клавишей перед уходом из дома все приборы и розетки, за исключением необходимых.
На перспективу установлен тройник для подключения канализации бани, также выведена линия подачи воды и электричества для бани.
Из мебели в гостевой комнате на 1-м этаже оставляем спальный гарнитур и большой встроенный шкаф. НАИКРУТЕЙШИЙ кухонный гарнитур- МЕЧТА ЛЮБОЙ ХОЗЯЙКИ! Премиум сегмент, стоимость на момент установки (2года назад) 600 т руб – оставляем новым собственника в подарок, вместе со всей встроенной бытовой техникой.
В Костино есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, дет.сады, поликлиника, торговые центры. Да и город совсем рядом.
Торопитесь! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА по низкой стоимости, собственники переезжают в другой город (служебная необходимость). Всё в доме сделано с любовью, педантично продумано, строили для себя! Все «плюшки», «навороты» и «продумки» остаются вам в подарок! Приезжайте на просмотр, и Вам захочется в нём остаться!
