Описание
Приветствую Вас. Я являюсь единоличным собственником данной квартиры с 2006 года. С 2009 года проживал в ней постоянно, на данный момент в ней только работаю. - По инфраструктуре.Квартира расположена в «спальном» районе пос. Костино. Никакой проезжей части, производства, автозаправочных станций и шума. Тишина и спокойствие – вот как можно охарактеризовать проживание здесь. Полностью развита инфраструктура: через дорогу общеобразовательная школа, рядом детский сад и поликлиника, музыкальная школа, дом культуры, торговый центр с продуктовым промтоварным магазинами, парковая зона с лесонасаждениями и прудом; за домом расположен хвойный лес. В посёлке две остановки общественного транспорта, 10 минут до города на автобусах и маршрутках, проведён капитальный ремонт дороги от посёлка до Кирова. В настоящее время проводится капитальный ремонт всех дорог в посёлке по государственной программе. У дома имеется полностью отремонтированная большая дворовая территория с детской площадкой, нет никаких шлагбаумов и проблем с парковочными местами. В зимнее время года двор, парковка и другие улицы посёлка систематически очищаются от снега тракторной техникой и как показывает практика намного качественнее и быстрее чем делается это в Кирове.В подъезде всего 9 квартир и как собственник квартиры, могу с уверенностью сказать, что в доме не проживают никакие маргинальные личности (алкоголики, уголовники и дебоширы), не проводятся никаких молодёжных тусовок, а коты и другие домашние питомцы не испражняются по углам подъезда, оставляя за собой невыносимую вонь. В подъезде никто не курит и не тусуется даже несмотря на отсутствие двери с домофоном. - По квартире.Общие сведения. Квартира не имеет никаких обременений перед третьими лицами (банки и другие кредитные организации). Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и технический паспорт у меня на руках. Расположена квартира в 2-х подъездном 18-квартирном доме на втором этаже, она не является угловой, окна выходят на сторону леса. Общая площадь квартиры составляет 33,3 кв.м., из которых 17,5 кв.м. жилая комната, 7,5 кв.м. кухня, раздельный санузел (ванная комната – 2,7 кв.м., туалет – 1,3 кв.м.), прихожая – 4,3 кв.м., высота потолков 2,54 м. Также имеется 6-метровая лоджия, выходы на которую есть как через кухню, так и через жилую комнату, площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры. На квартиру установлен новый электросчётчик Меркурий 201, а также в прошлом 2019 году был установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии дабы сократить стоимость платежей за отопление. За установку данного счётчика каждый собственник квартиры заплатил около 8 тыс. руб.Жилая комната.На пол постелен линолеум, на потолке потолочная плитка, поклеены обои. В комнату протянут оптоволоконный кабель для доступа в сеть Интернет со скоростью 100 мб/с. (Единственный провайдер в доме - Ростелеком).При продаже оставлю мебель: большой раскладной диван в хорошем состоянии, а также отдельно стоящий, сделанный на заказ, во всю стену 4-х дверной шкаф-купе с 6-ю выдвижными ящиками, который всегда можно перевести в другое место. Также оставлю журнальный столик, полку, тюль со шторами и коврик. С собой заберу компьютер и прилагаемую к нему мебель и технику, а также колонки с полками под них. Прихожая На пол постелен линолеум, поклеены обои и потолочная плитка. Вся мебель, а именно шкаф под одежду с ящиками и зеркалом, полка для одежды и обуви будут оставлены. Ванная комната. Стены и пол выложены кафельной плиткой, потолок выполнен из пластиковых панелей, полностью заменена сантехника, установлен полотенцедержатель. При продаже всё будет оставлено: как мебель (раковина с тумбой и зеркалом), так и стиральная машина «Zanussi» в абсолютно рабочем состоянии. ТуалетСтены и потолок выполнены из бетона, имеется побелка. Частично заменены трубы, установлены полностью рабочие счётчики на горячую и холодную воду, проведена поверка счётчиков до 2023 г. и 2025 г. соответственно. Свидетельства о поверке счётчиков в наличии. Произведена замена унитаза, установлен 80-литровых водонагреватель «Garanterm» на случай отключения горячей воды, который при продаже будет оставлен. Кухня На пол постелен линолеум, поклеены обои и потолочная плитка. При продаже всё будет оставлено, как кухонная мебельная стенка с большим раскладным столом, так и полностью рабочая техника: газовая плита «Дарина», посудомоечная машина «Beko», холодильник «Pozis» и микроволновая печь «Rolsen». Коммунальные платежи. Управление домом осуществляет УК «Забота», офис которой размещён в самом посёлке. Заключены прямые договоры с МУП «Водоканал» и Кировским филиалом АО «Энергосбыт Плюс». В среднем все коммунальные платежи в месяц составляют около 2-2,5 тыс. руб. в месяц. Минусы Из минусов конечно можно отметить срок эксплуатации дома - это 34 года, но не относитесь так критично к его возрасту. За всё время проживания никакие стены дома не трескались, капитальный ремонт не требовался, меня никто и никогда
