Описание
Продаётcя комплeкc коммунально-складcкой зoны располoжен в Лeнингpaдcкoй oблacти, Всеволожcкого муниципальнoгo paйoна, вне наcеленнoгo пунктa «Koвалeво». Подъeздные пути к данному кoмплексу оcущecтвляются сo стopоны г. Санкт-Петеpбуpг (Иpинoвский пр-т – Рябoвcкoe шoсce, в т. ч. КАД 1.5 км) и со стороны г. Всеволожск.
Коммунально-складской комплекс состоит из следующего недвижимого имущества:
Земельные участки:
- Кадастровый номер: 47:07:1302139:27, общая площадь 29248 кв.м.
- Кадастровый номер: 47:07:1302139:28, общая площадь 3943 кв.м.
- Кадастровый номер: 47:07:1302139:29, общая площадь 2745 кв.м.
- Кадастровый номер: 47:07:1302139:30, общая площадь 2313 кв.м.
Общая площадь земельных участков составляет 38249 кв.м.
Земельные участки, перечисленные выше, относятся к категории земель: ----- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: для обслуживания зданий и сооружений деревообрабатывающего производства.
Здания и сооружения, расположенные в пределах земельных участков:
- Кадастровый номер: 47:07:1302134:54, Столярный цех, нежилое, площадь 221 кв.м., одноэтажное.
- Кадастровый номер: 47:07:1302134:98, Административное здание, нежилое, площадь 65,3 кв.м., одноэтажное.
- Кадастровый номер: 47:07:1302134:115, Разделочный цех, нежилое, площадь 114,1 кв.м., двухэтажное.
- Кадастровый номер: 47:07:1302134:142, здание (баня), нежилое, площадь 70,1 кв.м., одноэтажное.
- Кадастровый номер: 47:07:1302134:112, здание-сторожка, нежилое, площадь 21,2 кв.м., одноэтажное.
В 2016 году с ОАО «РОССЕТИ» заключен договор об оказании услуги по технологическому присоединению к электрической сети. Построена линия. Оплата произведена полностью. Существующая мощность присоединения составляет 600 кВт. Установлены приборы учета и заключен договор. Газораспределительные присоединения не выполнялись, но газопровод среднего давления находится рядом (на границе земельного участка и подъездной дороги). Водоснабжение организовано путем использования собственной скважины. Так же оборудована своя котельная, требует обслуживания.
Выполнен и утвержден проект планировки территории куда входит данный массив.
В соответствии с Генеральным планом МО г. Всеволожск и приказом КГП ЛО на данную территорию утверждены ПЗЗ, на основании которых, комплекс попадает в территориальную зону ТП-3 подзона ТП-3.1.
