Описание
B прoдаже 2-x этажный дoм.
Участок 7.5 сoток.
Дoм раcположен в xoрoшeм пoceлке, с развитой инфрacтруктурой. Пеpeд дoмом озepо, где можнo иcкупатьcя и поpыбачить.
Преимущeствo pacполoжeния домa:
- мeстo уютнoе и тихоe, aсфaльтированная доpогa в 30 мeтрaх oт дома;
- остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, автобусы ходят каждые 30 минут, удобно уехать без пересадок в Калининград, Зеленоградск и Светлогорск;
- в поселке имеется детский сад в пешей доступности;
- в соседнем поселке школа, развоз детей осуществляет школьный автобус;
- в поселке имеется фельдшерский пункт, который работает ежедневно в часы приема;
- 4 продуктовых магазина, один из них Пятёрочка. АЗС Балтнефть. Почта России. Офис ОZОN.
- до дикого пляжа с широкой береговой линией на велосипеде 20 минут. Пешком тоже можно, час ходьбы в среднем темпе.
Удобная планировка для семьи из 3-5 человек.
На первом этаже:
прихожая, гостиная, кухня, совмещенный санузел.
На втором этаже:
свободная планировка 42 кв.м., можно сделать три изолированные комнаты, с/у 7.7 м2.
Дом в качественном сером ключе, в современном стиле лофт, с металлической лестницей. Часть стен сделана из немецкого кирпича, что придает дому стиль и шарм. Высота потолков первого этажа 3 метра. Высота потолков второго этажа 4,2 м.
Из гостиной комнаты выход на террасу 10.4 кв.м. Терраса создает дополнительное пространство для встреч и общения.
Дом построен из газосиликатных блоков 300 мм, утепление полистиролом толщиной 100мм.
Фундамент ленточный, монолитная бетонная плита и стяжка.
Кровля из металлочерепицы 0.5 мм. Утепление кровли 150 мм минеральной ватой.
Окна пластиковые пяти камерные.
Отопление теплый пол и радиаторы. Дом отапливается от электрического котла фирмы КОSРЕL. Бойлер на 100 л. Газификация планируется в 3 квартале 2024 года, договор подписан, 50% стоимости подключения оплачено.
Водопровод центральный.
Установлен септик биологической очистки.
Дренаж по периметру дома. Ливнёвка в дренажный колодец.
Столбы под забор готовы, выведены провода для электрических ворот.
Дом и участок в собственности, документы к продаже готовы, можно в ипотеку.
