Описание
Тaкже прoшу обрaтить внимание на
другoе oбъявлениe o продaже зeмли с дoмoм в мoём пpoфиле!
Теперь о дaннoм!
Кадастpoвыйй нoмер 18:05:019001:622
Пpиcмoтритecь пoжaлуйcтa внимательно!
Иcключительно живoпиcный уголoк,но у мeня нe xватaет тoлку oтобразить это фoтoгpафиями!Так чтo, еcли ecть возмoжнoсть, тo лучше взглянуть вживую!
Участок расположен по адресу:д.Кожиль,ул.Молодёжная,31.
Он крайний по бетонированной улице, граничит с лесом,снизу исток пруда,сверху поле,никто не мешает и не мельтешить,в общем на краю,как в Раю!
Интересный, своеобразный ландшафт даёт разгуляться хояйской фантазии и архитектурно-художественной мысли!
Там и вода и свет и газ, всё рядом!
В Кожиле вполне приличная обстановка для сельской жизни:
Детсад
Школа
В Большом отремонтированном клубе:
Спортзал
Кружки творчества
Библиотека
Администрация
Естественно есть несколько магазинов,почта, медпункт и т. д.,и Колхоз рабочий (ферма,посевы,посадки)!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА!
Сюда бы отнёс огромную теоритическую площадь( около 1га) к которой уже никто не прицепиться, хотя документально 45 соток, приблизительно 65×70метров,что предполагает делимость как минимум на три равных участка,а коммерческая продажа излишних соток земли вдвойне окупит ваши вложения!
Участок продаётся на совершенно законном основании договором цессии,то есть по-простому по переуступке прав аренды.
На сегодняшний день, по данным отдела имущества администрации Глазовского района,арендованный!!! участок зарегистрирован как земли населенных пунктов с разрешением использования под ведение личного подсобного хозяйства и кадастровой стоимостью 410000 при годовой аренде ~1250р.
Отсюда следует что участок можно выкупить всего за 10% от кадастровой цены(около 40000тысяч), предварительно зарегистрировав на нём через БТИ какое нибудь простенькое строение, необязательно дом,а например гараж или баню.
Если возникают сомнения,то о договоре продажи прав на аренду участка с последующим выкупом в собственность Вам растолкует любой юрист или в конторе по недвижимости.
Вот в целом пожалуй и все,что хотелось отметить!
Звоните, пишите нестеснняясь!
Всё обсудим и обязательно договоримся!
Спасибо!
Марк
