Описание
Усадьба люкс класса. Уникальна тем, что, находится на окраине районного центра и совмещает в себе прелести деревенской окружающей среды и развернутую полноценную городскую инфраструктуру. В 100 м от усадьбы начинается дремучий лес со всеми дарами природы и с многопрофильными охотничьими угодьями. Рядом река с пляжем и рыбалкой. В то же время в непосредственной близости располагаются детские сады и школы, поликлиники и больницы, супермаркеты и рестораны. Даже две церкви своих. И еще многое другое, необходимое для полноценной жизни.
Главное достоинство усадьбы в том, что в ней, кроме основного жилого дома, предусмотрена многофункциональная система обеспечения комфортного проживания, труда и отдыха класса люкс.
Эта задача выполняется за счет:
А) Удобного подъезда автобусом, железной дорогой, автомобилем. На автомобиле до усадьбы 2 часа езды от МКАД по скоростной федеральной магистрали Москва – Владивосток. Асфальтированная дорога проложена и вдоль всей усадьбы, обеспечивая автомобильный доступ ко всем ее структурам.
Б) За счет множества дополнительных объектов и природного благоустройства, обеспечивающих высокое качество жизни, в том числе:
Участок в 38 соток обнесён капитальным забором. Забор представляет собой высококачественную, надежную и высоко эстетичную конструкцию. Его себестоимость превышает стоимость самого дома. Сооружен на сплошном ленточном железобетонном фундаменте с декоративной армированной кирпичной кладкой и древесными пролетами из лиственницы.
Жилой дом 144 кв.м. создан как уникальное архитектурное сооружение. Великолепный внешний дизайн совмещен с высокой эргономичностью жилого пространства. Стены выполнены из ячеистого красного кирпича с внутренними каналами, залитыми монолитным керамзитобетоном. Это придает дому высокие теплоизоляционные и звукопоглощающие свойства. Большие подсобные помещения и просторные жилые комнаты создают высокий бытовой комфорт.
Дом оснащен всеми удобствами: природный газ, централизованное водоснабжение, автономная канализация, телевидение, интернет, кондиционеры, камин, автоматический водонапорный насос. Дом на трех уровнях. 1 этаж - тамбур, прихожая, гостиная, кухня, ванна с туалетом. 2 этаж мансардный - спальня для взрослых, детская, второй туалет, темная кладовка. Подвал – котельная, овощехранилище, насосная станция. Вокруг дома асфальтированные проходы и подъездные пути.Овощехранилище и насосная
Теплица 50 кв.м. из бетона, кирпича, металла и стекла. Прилегает непосредственно к жилому дому и связана с ним единым пространством через оконный проем, что обеспечивает за счет отопления дома продление посадочного периода.
Кирпичный ангар площадью 120 кв.м. и высотой потолка 6 м. К нему подведено питание 380 Вт. Используется для электрифицированного хозяйственного оборудования и парковки нескольких автомашин.
Открытый бассейн 10 х 16 м с прилегающей зоной отдыха. Стены бассейна и декоративные альпинарии на берегу выложены монолитными гранитными валунами. Зимой используется как каток.
Спортивная площадка размером 20 х 40 м с твердым покрытием, 5-тиметровым забором. Предназначена для большого тенниса, футбола, волейбола, езды на колесных гаджетах и любого другого вида спорта.
Около 3 соток огород с автономным механизированным поливом каждой грядки.
15-тилетняя березовая алея. 2-х летняя роща манджуркого ореха. Ореховые деревья достигают высоты 15 – 20 м с кроной диаметром до 10 м. Дают плоды типа грецкого ореха. Обладают высокими бактерицидными свойствами, отпугивают комаров и мошек за 100 м.
Свободные газоны до 20% общей площади для цветоводства или дополнительного строительства.
Арт. 62455720
