Описание
✅ Документы: готовы к сделке, межевание проведено, границы уставлены, я единственный собственник. Никаких арестов, запретов и ограничений.
Адрес: Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Красная Горка, улица Изумрудная, участок 2
Кадастровый номер: 52:22:1000026:678
10 соток / 1000 м2
Размеры участка: ширина - 25 метров, длина - 40 метров
Категория земли: ИЖС (в отличие от участков «через асфальтированную дорогу», - у них сельхозка, дачное и лпх, а статус ИЖС дает определенные привелегии, а именно: возможность прописки, ускоренное подключение коммуникаций (особенно ГАЗА!), а так же другие коммунальные привелегии.
Газ: находится в 100 метрах карту газопровода приложил в фото. Красная Горка и Володарский район попадают под программу догазификации, поэтому есть возможность бесплатного подключения газа.
⚡️ Электричество: подстанция в 50 метрах, подключение бесплатное (550 руб. по программе электроподключения). Новые столбы с электричеством вдоль участка.
Водоснабжение: центральное, так же можно сделать скважину.
Прочая инфраструктура: вышка сотовой связи (полноценная скоростная связь и интернет 4G/LTE),возможность установки сигнализации с гбр.
✅ Участок ровный и готов к строительству.
➕ Хороший грунт (весной талая вода не стоит лужами на участке)
➕ Подъезд с трех сторон - можно воплотить любую архитектурную задумку.
➕ Границу с дорогой закрывают молодые деревья и кустарники, что летом является несомненным плюсом
➕ В поселке ведется активное строительство.
➕ Пятерочка в 250 метрах от участка (наличие Пятерочки в населенных пунктах говорит о потенциале данного района, т.к сетевой магазин никогда не придет в «мертвую» местность).
➕ В 1 км от участка находится почта, детский сад, фельдшерский пункт.
➕ Ежедневно курсирует школьный автобус для доставки детей в школу.
➕ Красивые и экологически чистые места (в отличие от Игумново, Петряевки, Дачного и тд.).
Даже если вы не планируете строиться, участок в данном районе является отличной инвестиций т.к свободная земля в Дзержинске заканчивается и через 2-3 года будет самый пик спроса на землю в Володарском районе.
Транспортная инфраструктура: от Дзержинска и до самого участка асфальтированная дорога с новым полотном. На постоянной основе курсируют автобусы и электрички.
По пути от Володарска до участка: садовый центр Сейма Гарден, строительный рынок, Магнит, несколько Бристолей, Пивоман, пункт выдачи заказов Ozon
Любая форма оплаты (нал, безнал, ипотека)
