Описание
Продаем уютный жилой дом 2011 года постройки, расположенный в одном из лучших мест Всеволожского района, всего в 10 мин. езды от Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от реки Невы на границе Невского лесопарка.
В 2021 году была реконструкция.
Удачное сочетание плюсов жизни за городом и доступность всех благ городской жизни (до центра города 25 минут (17 км.), аэропорт в 15 минутах езды, до заезда на КАД - менее 5 км. В этом направлении крайне редко бывают пробки, трафик очень предсказуемый.
Большое преимущество дома - удобная планировка в ОДИН этаж. Те, кто пожил в загородном доме, оценят прелесть жизни на одном уровне. Вам не придется посылать детей наверх, если надо принести что-то и бегать с пылесосом по лестнице. Очень гармоничное пространство, где нет ничего лишнего и есть все нужное.
Дом обладает отличными теплосберегающими свойствами. Проживание круглогодичное.
Участок с ровным рельефом - 16 соток (земли ИЖС)
Статус дома - жилой, возможна постоянная прописка
Площадь 130 кв.м.
Высота потолков 3,20м
Фундамент монолитная ж/б плита, каркас с двойным утеплением
Подключены все коммуникации:
Электричество -15 киловатт, 3 фазы.
Отопление централизованное - электрический котёл
Водоснабжение - центральное городское водоснабжение.
Канализация - современная экологическая система «ТОПОЛ-ЭКО»
Охрана - сигнализация с выходом на пульт и ГБР, роллеры на окна и двери
Высокоскоростной интернет 200мбт в секунду
Гараж на 2 машины + открытая паковочная зона
В доме 4 спальни (мастер-спальня с санузлом и гардеробом и 3 спальни), уютная кухня-гостинная 37 кв.м. с камином и кондиционером, с выходом на открытую террасу с зоной барбекю, для отдыха большой компании.
На участке расположена шикарная 2-х этажная баня (120 м.кв.) из бревна, по индивидуальному проекту, где все продумано до мелочей.
1 этаж - кухня-гостинная с вторым светом, парная на 8 человек с печью Нarviaс, просторная душевая и санузел.
отопление - электпокотел, канализация система «ТОПОЛ-ЭКО»,
2 этаж - 2 спальные комнаты
Подъездная территория на 2 дома огорожена, въезд через шлагбаум, организованно безопасное пространство.
Детская игровая площадка на закрытой нейтральной территории, Вы можете спокойно отпустить туда детей и заняться своими делами.
Соседи живут постоянно, хорошие тихие семьи без вредных привычек.
Шаговая доступность до чистого пляжа на Неве (течение реки из Ладоги в город, тут Нева читая) и Невского лесопарка, очень живописное место. Совсем рядом находится известный Русский этнографический парк «Усадьба Богословка» и исторический Храм в Честь Покрова Пресвятой Богородицы.
