Описание
Продается уютная дача в СНТ «Турышево» (Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение), на берегу р.Кожица, 50 км от КАД. Это небольшое СНТ (49 участков), тихое место, вокруг лес, красивая природа.
ДОМ:
На участке двухэтажный дом 105,6 м2 (зарегистрирован, реконструкция в 2021г). Фундамент бетонный, стены деревянные, первый этаж – теплый, второй – летне-осенняя мансарда. Окна – стеклопакеты. На кухне газовая плита (баллонный газ), отдельный водонагреватель на 5л на кухне. Санузел и душ в доме, в душе водонагреватель 50л.
Отопление: 1-й этаж - твердотопливный котел, электрическое и печное отопление; 2-й этаж – печное отопление.
Водоснабжение заведено в дом, колодец 2 кольца (вода питьевая). Полив можно организовать из речки.
Водоотведение – септик на 6 человек.
Электричество - 5 квт. С Петербургской Сбытовой Компанией (ПСК) заключен индивидуальный договор обслуживания, подключена автоматизированная система контроля электроэнергии. Счетчик двухтарифный.
УЧАСТОК:
11,45 соток, ухоженный, разработанный, растут молоденькие плодовые деревья (яблони, сливы, вишни), плодовые кустарники (черная и красная смородина, малина), декоративные кустарники, имеются грядки, клумбы, газон, подпорные стенки из кирпича, парковка с покрытием из ЩПС для 2-х машин с откатными воротами. По периметру с 2-х сторон забор из профлиста, с третьей - деревянный, с четвертой-начальная стадия строительства.
Так же на участке есть баня летняя, теплица, мастерская, зона барбекю, беседка, гараж.
Вокруг расслабляющая природа. Ягодные и грибные леса. Совсем рядом чистые озера. До оз. Прохладное (комфортное купание для взрослых и детей) 1 км (пешком - 20 мин.), до озера Малое Медвежье (купание) – 2,5 км, до озера Большое Медвежье (рыбалка)– 3 км, до Ладожского озеро (купание и рыбалка) – 20 км.
Дорогу зимой чистят. В зимний период дороги перекрыты шлагбаумами, сквозной проезд отсутствует. Садоводство находится под охраной. Есть постоянно проживающие.
Рядом инфраструктура:
- СНТ «ЛМЗ-Пески» - продовольственный магазин (работает только в период дачного сезона);
- Поселок Куйвози (магазины, аптека, ветлечебница);
- ж/д ст. Грузино (от ж/д ст. ходит авт. 620 до СНТ «ЛМЗ-Пески»);
- Поселок Сосново – 17 км (25 мин. на машине). Большой населённый пункт с полноценной инфраструктурой.Собственность более 5 лет, 2 собственника, документы готовы к сделке. Будем рады показать дачу в удобное для Вас время.
Внимание!!!! Продаётся соседний участок площадью 15,6сот, общая пл.27соток
