Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в поселке Красное Пламя

Здравствуйте. Продаю свой участок в тихом, спокойном и живописном месте в ПГТ Красное пламя. В посёлке есть школа, магазины, администрация. Вокруг леса, речки и пруды, ягоды, грибы. Участок по факту около 35 соток и находится на окраине. За забором родник. По документам земли населенных пунктов ЛПХ. На участке собственный зарыбленный пруд примерно 25*15 метров и в глубину 5 метров. Участок террасирован и развернут на южное ориентирование( изначально был склон с бурьяном ЮЗЗ ориентирования) . Сделаны водоулавливающие и отводящие каналы ( сделана грамотная мелиорация)
К участку подведено электричество 15квт 3ф. Газ по границе. Мобильная связь и интернет 100%.
Сделан забор из мет/столбов и мет/прожилин под профлист по всему периметру участка. Залит фундамент ТИСЭ под дом (периметр) 6*12м. Построен домик рядом 4:12 (без Отделки) . На участке лежит под укрытием пиломатериал около 50мкуб, фиброцементные плиты для забора, фасадов дома и домика, сделана Скважина, вкопан септик.Сделана дорога( все отсыпалось, трамбовалось гусеничным экскаватором 25 тонн и им же делалось планирование участка и террасирование и построена дамба, которая служит дорогой). Растёт малина, грецкий орех, земляника. Земля плодородная. 
Много ягод и грибов в округе, есть где порыбачить и поохотиться. В округе хорошие и добрые соседи, которые проживают в посёлке постоянно. Участок двумя сторонами граничит с соседями, остальные обращены к лесу и реке. Участок в собственности 5 лет. Без обременений. Я собственник. 33:01:000309:1263