Описание
Продаётся полностью готовый для проживания коттедж 410 м2, в п. Красное поле с отделкой, земли 15 соток, мебелированный, с бытовой техникой. 1-эт.-150 м2+70 м2: Кухня-столовая (керамогранит), гостинная с камином, комната для гостей, с/у, помещения для отопительного оборудования с отдельным входом, гараж 70 м2; 2-эт-150 м2.: Три спальные комнаты, с/у, прачечная, гардеробная комната; 3-эт.-40 м2: Комната (кинозал, бильярдная). Толщина утеплителя Knauf: стены - 250мм, кровля - 350мм. По теплоизоляционным свойствам стены дома соответствуют кирпичной кладке толщиной 2,5 м и превышают российские нормы в 2 раза (есть теплотехнический расчет, расчет утепления и точки росы по СНиП). Есть все чеки и документы на использованные стройматериалы. Стеклопакеты энергосберегающие. На 1, 2 и 3 этажах выполнены водяные теплые полы (по всем помещениям), установлен электрокотел с погодным регулированием. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (2 установки с возвратом тепла от вытяжного воздуха). Крыша дома-гибкая черепица Shinglas, внешняя отделка-сайдинг Docke (Германия),полная внутренняя отделка (стены оклеены обоями, на потолке выполнены короба с подсветкой, натяжные потолки (Германия), уложен ламинат, качественные двери, фурнитура). Электроснабжение (автоматы и УЗО АВВ, пр-во Германия) кабелем с негорючей изоляцией ВВГ-нг в негорючей гофре. Видеонаблюдение. Скважина глубиной 33 м (есть лабораторный анализ воды), фильт воды установлен, канализация- станция биологической очистки "Топас-8", проектируется газоснабжение улицы. Участок выровнен, огорожен забором со всех сторон (детский городок, разбит огород, плодоносящие и декоративные деревья и кустарники (яблоня, груша, абрикос, слива, малина, крыжовник, жимолость, смородина, туи, ели и др.). Гараж на две машины +мастерская с металлическими стеллажами. В гараже автоматическое поддержание температуры +3-5°С (овощехранилище, винный погреб). Подъемные ворота гаража, с электроприводом Hoermann (Германия), сдвижные въездные ворота, шириной 4000 мм, с электроприводом Came (Италия), управление с одного брелка. На участке отличная русская баня (готовность -100%) с верандой 42 м2 из калиброванного бруса, полы везде - терассная доска лиственница, внутренняя отделка парной - липа, отделка помывочной и комнаты отдыха - сосновый фальш-брус с утеплением, печь - премиум-класса "Русь-Панорама", оборудованая светопрозрачным экраном-дверцей, крыша бани-гибкая черепица. Эксплуатационные затраты 60-65 тыс.руб./год за всё (отопление, освещение, вода, канализация). Возможна продажа по ипотеке.
