Описание
Продается полностью готовый для проживания коттедж 410 м2, в п. Красное поле. Земля в собственности - 15 соток. В доме сделан качественный ремонт, делали всё для себя. продаётся с мебелью и техникой. Эксплуатационные затраты 60-65 тыс.руб./год за всё (отопление, освещение, вода, канализация). Площадь застройки-223,3 м2 (по кадастр.паспорту). - 1 этаж -150 м2+70 м2: Кухня-столовая (керамогранит), гостинная с камином, комната для гостей, с/у, помещения для отопительного оборудования с отдельным входом, гараж 70 м2; - 2 этаж - 150 м2: Три спальные комнаты, с/у, прачечная, гардеробная комната; - 3 этаж -40 м2: Комната (кинозал, бильярдная). Толщина утеплителя Knauf: стены - 250мм, кровля - 350мм. По теплоизоляционным свойствам стены дома соответствуют кирпичной кладке толщиной 2,5 м и превышают российские нормы в 2 раза (есть теплотехнический расчет, расчет утепления и точки росы по СНиП). Есть все чеки и документы на использованные стройматериалы. Стеклопакеты энергосберегающие. На 1, 2 и 3 этажах выполнены водяные теплые полы (по всем помещениям), установлен электрокотел с погодным регулированием. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (2 установки с возвратом тепла от вытяжного воздуха). Крыша дома-гибкая черепица Shinglas, внешняя отделка-сайдинг Docke (Германия),полная внутренняя отделка (стены оклеены обоями, на потолке выполнены короба с подсветкой, натяжные потолки (Германия), уложен ламинат, качественные двери, фурнитура). Электроснабжение (автоматы и УЗО АВВ, пр-во Германия) кабелем с негорючей изоляцией ВВГ-нг в негорючей гофре. Спутниковое ТВ (Триколор ТВ Центр Full HD) на 3 телевизора. Сигнализация Дельта, видеонаблюдение 4 цветные камеры с ночной подсветкой. Скважина глубиной 33 м (есть лабораторный анализ воды), вода в доме с автоматическим поддержанием давления с предварительной очисткой, питьевая вода-5-ступенчатый фильтр Гейзер-Престиж с системой обратного осмоса и накопительным баком, канализация- станция биологической очистки "Топас-8" с двумя компрессорами и не требующая откачки сточных вод, проектируется газоснабжение.
