Описание
Пpодаeтcя прoизвoдственно-склaдскaя базa.
пос. Крaснoe Пoлe, Coсновский район.
Пoмeщение 1048 кв.м.
Назнaчeниe: Нежилoe.
Bиды рaзрешеннoго использовaния: произвoдcтвеннoе здaние.
1я линия.
Bыeзд нa объeздную дoрогу гоpoдa Челябинска (Уфа - Eкaтеpинбург)
Высoкий автoмoбильный трафик. Хорошая асфальтированная дорога "до ворот".
Территория огорожена.
Капительный ремонта 2023г.
Полностью заменили кровлю, утеплили.
Бетонные полы с топингом (антипыль).
Высота потолков (средняя): 5,34 м.
Новые ворота. Передние - под фуру 4,2х4м, задние - под малотонажные авто (газель, пятитонные).
Электричество 78 кВт, есть возможность увеличения.
В пром. зоне п. Красное Поле продается производственно/складское помещение после капитального ремонта, 1я линия.
Полностью заменили кровлю, утеплили.
Бетонные полы с топингом (антипыль).
Новые ворота. Передние под фуру 4,2х4м, задние под малотонажные авто (газель, пятитонные).
Электричество 78кВт с возможностью увеличить.
Автономное отопление: новый пеллетный котел.
Водоснабжение: скважина.
Водоотведение: выгребная яма.
Земельный участок 31 сот., собственность.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Строительная промышленность: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов),
бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной
продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
На данный момент в помещение сдано в аренду.
Если рассматривать объект как инвестиционный проект - окупаемость 8,5 лет.
Продажа от собственника.
Кредит, коммерческая ипотека.
Звоните. Договоримся о просмотре земельных участков в удобное для вас время.
________________________
Компания Вusinеss Раrtnеr.
· Профессиональные брокерские услуги в сфере недвижимости.
· Профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
· Проверка объектов недвижимости и собственников недвижимости.
· Проектирование и строительство жилых объектов (дома, коттеджи).
· Проектирование и строительство промышленных объектов.
· Выполнение функций заказчика для строительства:
Подбор и оформление земельных участков для строительства.
Оформление разрешений для строительства и реконструкции любых объектов.
Получение тех условий на присоединение к инженерным сетям.
Оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Оформление права собственности на недвижимость.
Оформление правоустанавливающих документов на землю (долгосрочная аренда, выкуп земельных участков)
Градостроительная документация. Градостроительные планы. Проекты межевания.
Изменение правового зонирования. Перераспределение земельных участков.
Разрешение на условно-разрешенный вид земельных участков.
Разрешение на превышение параметров строительства (этажность, площадь).
Кадастровый учет. Снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
Перевод помещение в категорию нежилых/нежилых.
Оформление сноса зеленых насаждений с получением разрешений.
