Описание
Aрт. 61686167 ИMЕНИE КOРБЕН 15 век! 4 гa земли !
Bаш бизнeс в истopичeском мecтe - п. Kpаснофлотскоe Зеленoградcкoгo района!
Нeмного иcтории об этом пoтряcaющeм мecте:
Имениe Kopбeн - былo оcнoвано в 1405 году и пeрвонaчaльнo нaзывaлоcь Cuwеrin. Haзваниe являетcя производным от прусского "Сurwis" - вол. В 1450 году имение являлось резиденцией прусской семьи Кариоте и получило ограниченные аристократические права, в 1489 году епископ Иоганнес III Ревинкель (1474-1497) передал имению дополнительные земельные владения. Следующим владельцем был Андреас Гнадковиус, последний наследник которого продал имение подполковнику фон Клитцингу. В 1790 году им уже владели министр бюджета и канцлер фон Корф . В 1849 году имение Корбен было куплено неким Кеденфельдом, затем в 1895 году господином Георгом Зибертом, который владел им до 1945 года.
С 1895 по 1945 годы в поселении Корбен существовало образцовое скотоводческое хозяйство. По внешнему виду и внутренним помещениям оставшихся зданий можно сделать вывод о том, что здесь была конюшня. На территории сохранился пруд, в котором мыли лошадей. Яблоневый парк сохранился и сейчас.
Прекрасный усадебный дом, построенный около 1900 года, к сожалению, не сохранился - был сожжен в послевоенные годы.
В 1946 году Корбен был переименован в поселок Краснофлотское. В послевоенные годы помещения скотоводческого хозяйства были переоборудованы в ремонтные мастерские.
Это уникальное историческое место с культурным наследием, которое отличает Калининградскую область от других городов России.
Про объект!
В продаже - имение Корбен, местоположение Зеленоградский район, п. Краснофлотское:
+ 4 га земли в собственности (на данный момент по документам, назначение под производственную базу)
+ Отдельно стоящее немецкое строение полукругом, старая конюшня (только малая часть находится в эксплуатации, все остальное необходимо реконструировать) – площадью 2 195 м.кв.
+ На территории есть несколько хозяйственных построек
+ Пруд
+ Яблоневый немецкий сад
Ор-р: г. Зеленоградск, п. Каштановка, п. Орловка, п. Матросово, п. Храброво.
Расстояние:
От п. Краснофлотское до Калининграда – 29 км (38 минут)
От п. Краснофлотское до моря г. Зеленоградск – 13 км (15 минут)
От п. Краснофлотское до аэропорта Храброво – 15 км (19 минут)
Техническая часть:
Канализация – центральная, поселковая!
Вода – центральная, поселковая!
Электричество – 100 КВТ! (мощность можно увеличить, свой ЛЭП)
Рядом есть газ!
Отличные подъездные пути – асфальт!
Возможные варианты использования:
После проведения реконструкции с заменой инженерных коммуникаций, инвестор сможет приспособить здание практически под любое коммерческое использование.
1. Комплекс апартаментов,
2. Бутик-отель.
3. Гостиница с большой историей для туризма.
4. Медицинская клиника.
5. Выставочный центр.
6. Ресторан, музей для туристов.
7. Многоквартирный дом.
8. Большая, любая производственная база.
9. Картинг
10. Глэмпинг
11. Производство и выставочный зал (ярмарка, дегустация например вина и сыра) и многое другое…
Здание не является объектом культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и является историческим.
Ваш, любой бизнес в этой части области будет пользоваться большим спросом и интересом, как для туристов, так и для жителей города и поселка как рабочие места.
Рядом море!
Калининград — один из самых популярных туристических городов России. В 2020 году занял первое место в премии ТriрАdvisоr Тrаvеllеrs' Сhоiсе Аwаrds в числе 25 мировых направлений, с растущей популярностью среди туристов. 1,2 млн. человек уже посетили Калининград в 2022 году, при этом туристический поток абсолютно не зависит от сезона и других факторов. Популярный маршрут для невыездной категории граждан нашей страны.
ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!
Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.
Отличное предложение для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга, Красноярска, Уфы и других регионов.
Полное юридическое сопровождение ДКП.
Абсолютная финансовая безопасность.
Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!
Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.
