Описание
2-16193 Bыборгский pайон. Предлагаетcя к прoдажe жилой дом c живoпиcным учaсткoм 10 coтoк. Дoм расположeн в чудесном oзёpнoм кpaе, в окружeнии хвойныx лecoв и cказoчной приpоды. До ближайшeго озepa Кpaсногвapдейского 5 минут пешкoм.
Дом из бруca, не додeлaн 2-й этаж. Учаcток oчeнь красивый, ровный, гармоничное сочетание открытого пространства, высоких сосен и камней. Можно сделать шикарный ландшафтный дизайн при минимуме затрат. Есть возможность увеличения участка.
Площадь помещений на 1-м этаже: кухня 9,4 кв.м, комнаты 10,6 и 14 кв.м., коридор 7,2 кв. м. На 2-м этаже: комната 38 кв. м. Пристройка 26,8.
Характеристики дома:
Строительство 2007 год.
Фундамент- ленточный, бетонный, толщина стены - 300 мм, заглубленный (глубина заглубления - 1,80 м от поверхности земли) .
Подстилающие слои - песчано-гравийная подушка, уплотненная, толщина подушки 300 мм.
По верху и боковым стенам фундамента выполнена гидроизоляция: боковая - обмазочная, битумосодержащей мастикой, горизонтальная - 2 слоя рубероида.
Трещин в фун-те нет, отклонений от вертикали фундамент. стен и их и просадок нет.
Отмостка железобетонная, монолитная, армированная сеткой. Ширина 700 мм.
Наружные и внутренние несущие стены дома на всю высоту 1-го этажа и на высоту 900 мм боковых стен и фронтонов мансардного этажа выполнены из бруса 150*150.
Перекрытие над фундаментом : дерев. балки 150*150, с утеплителем (минераловатные, базальтовые плиты толщиной 150 мм, плотностью 35кг/м), гидро- и пароизоляцией, устройством чернового пола.
Перегородки - каркас из бруса 150*50, шаг стоек 600 мм с утеплителем из минватн. матов и обшивкой вагонкой с 2-х сторон.
Стропильная система крыши: стропила из бруса 150*50, шаг 60 мм, утепленная в пределах мансарды ( минватн., базальт. плиты 150 мм, плотн. 35 кг/м.), с пароизоляцией и ветрозащитной. Выполнены ветровые связи стропил и стяжки между стропилами.
Кровля двухскатная, металлочерепица уложена по шумозащитной подложке по обрешетке из брусков.
Полы дощатые, пропитка пинотексом, покрытие лаком.
Металлическая входная дверь с декоративной отделкой.
Внутренние двери филенчатые, дерев., покрыты лаком.
Двойные, двухсторонние дерев. рамы.
Внутренняя отделка - обшивка стен и потолков вагонкой, пропитка пинотексом, покрытие лаком.
Отопление печное и от навесных радиаторов. Печь на кухне и камин в гостиной в рабочем состоянии.
Водопровод отсутствует, вода из колодца на участке. Дом не канализован. Туалет в хозблоке на улице. Электроснабжение от поселковых сетей, 15 кВт. Электросеть 220 Вт.
Ближайшая ж/д станция Тарасовское, до остановки автобуса 10 минут. Ходят: 830 ( Парнас), 483 ( Зеленогорск), 679 ( Каменка).
Один взрослый собственник, обременений и долгов нет.
Звоните, отвечу на интересующие вопросы, проведу просмотр.
Итака. 30 лет на рынке.
