Описание
Продается дом Республика Адыгея, Майкопский район, посёлок Краснооктябрьский, Степная улица, дом 20
Участок -площадь 8.2 сотки.
Основной жилой этаж:
3 (три) комнаты спальни.
2 (два) отдельных помещения-санузлы, один с ванной другой с душем. Один для общего пользования, другой приватный в хозяйской спальне.
Хозяйская спальня с отдельной в ней изолированной комнаткой с туалетом, ванной и умывальником. Плюс там же в хозяйской спальне предусмотрена особая изолированная комната гардероб из двух секций для дамской одежды и чемоданов на полках. Плюс отдельный клозет с зеркалом до потолка.
Вторая комната спальня со стенным гардеробом расположена напротив хозяйской спальни рядом с душевой и туалетом.
Третья комната гостевая с стенным клозетом расположена при входе в дом.
Кухня просторная 7 (семь) метров на 4 (четыре) метра, площадью 28 м.кв. Кухня оборудована кухонным гарнитуром из твёрдого дерева.
Прачечная с двумя предусмотренными гнездами для стиральной машины и сушильной машины. Спроектировано место для раковина с подачей воды и установлены канализационные трубы.
Лестницы две. Одна через тамбур ведет в подвал. Вторая буковая ведет на второй этаж.
Второй этаж – два больших зала, витражная комната и декоративная комната хранения для длинномерных материалов.
Полы паркетные дубовые и буковые.
Помещений типа клозетов на втором этаже для хранения пылесосов, чемоданов и прочих вещей -5 во всех комнатах.
Чердак – вход из витражной комнаты.
Видео монитор цветной с аудио связью для посетителей.
Особенности обычного проекта американского дома
1. В каждой комнате и спальне встроены стенные клозеты для одежды.
2. В хозяйской спальне кроме клозета для одежды предусмотрена отдельная комната с ванной, туалетом и умывальником.
3. Наличие в доме отдельной комнаты прачечной.
4. Наличие гаража с автоматическими воротами жалюзи управляемыми пультом дистанционного контроля еще при подъезде к дому или по выезду из дома. Что очень характерно гараж должен быть в соединении с домом под одной крышей и с возможностью войти в дом из гаража или из дома в гараж.
5. Отдельная дверь на задний двор.
Система видеонаблюдения по всему периметру с шестью камерами работающими круглосуточно. Компьютерный пульт управления расположен в витражной комнате на верхнем этаже. Кабели проложены через чердачное помещение.
Интернет- скоростной, оптоволокно.
В доме подведены и используются газ, электричество 220вольт, водопровод, сервис по вывозу бытовых отходов.
Дом трехуровневый. Площадь каждого уровня примерно по 118 м. кв.
Благоустроенная территория. Участок около 4 сотых вокруг всего дома забетонирован для удобства.
Сад с арочным украшением благоустроен и засажен плодовыми и декоративными деревьями. Яблоневых – 5 деревьев; персиковых – 1; черешни – 3; винограда – 2 лозы; ели голубые – 4; порядка 30; розовых кустов – 35; гортензия метельчатая несколько сортов – 7 кустов; деревья сирени привитые – 3; пионы – 10 кустов; лаванда пышная -3 куста; цветы джакаранда – 3 куста; мята, мелиса, шалфей.
Аллеи бетонные по всему саду для чистоты и удобства.
Навес металлический обширный над всем двором перед домом.
Фундамент комбинированный: свайный, ленточный, также после всего залита армированная бетонная площадка.
Подвал или цокольный этаж построен из бетоноблоков. Подвал весьма просторный состоит из трех секций. Пол бетонный, облицованный промышленным керамогранитом 60х60см. Стены во всех трех секциях также обложены плиткой. это Средняя секция
Гараж в первой секции подвала вмещающий две машины вдоль. В длину больше 13 метров, ширина 4 метра. Ширина поднимающихся роликовых ворот около 3.6 метра.
Дистанционные пульты управления для ворот гаража. В наличии два.
Спортивный тренажерный зал в третьей секции подвала площадью порядка 38 м. кв. 9.6 м в длину на 4 м в ширину. Пол керамогранитный и стены кафельные. Снаряжение спортивное включает - силовой тренажер Атами, штанга с набором блинов на 90 кг Торнео, беговая дорожка, и лыжный тренажер.
Материал из которого построено здание – верхние этажи из белого пеноблока, и цоколный этаж из бетоноблока на основании бетонного ленточного и свайного фундамента. Потолки натуральные гипсокартонные.
Оконные конструкции улучшенные -23.
Кровля шингласс мягкая чешуйчатая финского производства. Не шумит во время дождя.
Дренажная система в подвале по периметру с принудительным насосным и для страховки с естественным отводом воды в подземный дворовой водосборник двухкамерный с двумя люками. Размер водосборника под землей 4м х 4м и глубиной 2м.
Основание для будущего гостевого дома и сауны- бетонный фундамент с приготовленными канализационными трубами для туалета, ванной, умывальников и кухонными раковинами.
Генератор электрический baumaster - 5.5 киловатт, с аккумуляторным стартером
Стабилизатор на весь дом Recanta -13.5 киловатт.
Газовый котел немецкого производства Vaillant (сделано в Германии)
Все инструкции по различным приборам и оборудованию, включая проект план калифорнийского дома по образцу которого предполагалось строить дом хранится в специальном ящике в одной из комнат хранения.
