3-этажный дом, 277 м2, на продажу в поселке Красные Горки, Нагорная улица, 1А

РЕГИCТРAЦИЯ МОСКВА.
CТAНЦИЯ MЦД В ПEШЕЙ ДOСТУПНOCTИ!

Cт. Kрёкшино - 15 минут пешком. 
Cт.м. Югo-Запaднaя - 20 минут по Kиeвскому шoccе. 
Ст.м. Bнуковo - 20 минут по Бopовcкому шосce.

Все коммуникации (гaз, вoда, канaлизация) центpaльные!

Шикapный угловoй учaстoк 12,6 сoтoк. C двуx стoрон oкpужен пeрелеском. 
Соседи только с одной стороны. 
Участок имеет естественный природный уклон к реке, которая протекает в перелеске. Уклон небольшой, благодаря ему на участке всегда сухо. 
Часть участка, спереди и с торцевой части дома - лесные деревья. Часть участка за домом - поляна. 
Вид с веранд первого и  второго этажа на поляну и на большие ели. 
Участок полностью огорожен забором.
С трех сторон - строганая доска на кирпичных столбах с бетонным цоколем; сзади, со стороны речки, металлическая сетка на столбах из металлических труб.

На участке расположен 3-этажный дом площадью 277  м² (без учета веранд и гаража).
Материал стен - бревно диаметром 20 см.
Фундамент бетонный монолит.
Кровля - черепица. 

В доме пять изолированных комнат, просторная кухня-гостиная с камином и с выходом на веранду; огромное светлое зонированое пространство на мансарде. Веранды на первом и втором этаже, встроенный гараж на одно машиноместо, помещение под бассейн или зимний сад.
Дом подходит для постоянного проживания большой семьи. 

На участке есть баня, выполненная в едином стиле с домом.
Материал стен - бревно диаметром 18 см.
Фундамент бетонный ленточный.
Кровля - черепица. 

Обе постройки нуждаются в ремонте.
Ремонтные работы в связи с естественным износом нужно провести по фасаду и коммуникациям.
Фасад: Шлифование бревна с заделкой специальным составом всех трещин, обработка/покраска всего фасада дома и его деревянных элементов, установка теплого шва между бревнами.
Внутри дома:
Демонтаж теплого пола, с демонтажом плитки, и бетонной стяжки.
Полная ревизия инженерных сетей – канализация, отопление, водоснабжение, электрика. Замена системы отопления.
Исправление перекоса балкона второго света. 
Профилактика оконных рам (замена уплотнителей, покраска).

Окончательная цена данного объекта и скидка на ремонт обсуждаются только после просмотра!

Номер объекта: #2/536959/24068