Описание
Aрт. 82978992.
Пpедлaгaем к покупке новый дом в прeстижнoм рaйоне поcёлка Кpacныe Tкaчи - ЖК "Новые Tкaчи".
Дом пocтрoeн в 2022 году для комфopтнoго круглoгодичногo проживaния семьи на свeжeм воздухе, а так же отличнo пoдoйдёт в качеcтвe инвеcтиции c поcледующей сдaчeй в аpeнду.
Планировкa: вcе жилые помещения расположены в одном уровне, отсутствуют крутые лестницы и неудобные пороги.
- сердцем дома является кухня-гостиная площадью 55 кв.м. с шикарным кухонным гарнитуром и выходом на зелёную зону;
- хозяйская спальня 25 кв.м. + 3 гостевых и/или детских площадью 12 кв.м. каждая;
- два сан.узла, в одном из которых выделена площадь под сауну;
- две гардеробные;
- помещение 36 кв.м., оборудованное под мастерскую-гараж, станет "местом силы" хозяина дома, оснащено дополнительными местами хранения на тёплом чердаке.
Коммуникации: электричество; вода – скважина 30 м.; система очистки воды; канализация - септик двухкамерный, два рассеивающих колодца; отопление - тёплые полы с автоматическим поддержанием температуры; газовый котёл Вахi 24 кВт, резервный электрический котёл Lеmах 12 кВт; сигнализация вневедомственной охраны, уличное освещение.
Качественная отделка в светлых тонах в скандинавском стиле.
Конструктив: монолитный плитный фундамент (УШП) утеплённый под всей подошвой и по периметру основания, наружные стены - газобетон Грас D350 толщиной 400 мм., внутренние стены – силикатный блок 250/100 мм.; кровля с холодным чердаком, материалы теплоизоляции и черепица Технониколь.
Участок 9,2 сот.: спроектирован каскадом, благодаря чему не бывает скопления талых вод и осадков, дополнительно отсыпан грунтом и находится выше уровня участков соседей. Периметр дома выложен плиткой, а также плиткой выложена территория перед домом до асфальта для комфортного заезда и парковки личного транспорта. Имеется постройка для хранения садового инвентаря, клумбы, зоны отдыха для детей и взрослых.
Соседи, граничащие с участком, - жилые дома и коттеджи с обустроенной территорией, владельцы которых солидные люди, поддерживающие порядок и тишину.
Инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, ФОК, отделение Сбербанка, почтовое отделение, Пятёрочка, Наш Квартал, торговый центр, пляж р. Которосль, государственный музей-заповедник им. Н.А. Некрасова.
Добраться от дома до работы или места учёбы в Ярославле на Московском проспекте можно на личном транспорте по Ярославскому шоссе за 15-20 минут.
Остановка общественного транспорта «Пансионат Ярославль» на Старом Ярославском шоссе - в семи минутах ходьбы от дома, ходит около 10 различных рейсов автобусов до станции автовокзал на Московском проспекте в Ярославле и Ярославль-Главный в центре города.
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы проверены. Звоните, запишитесь на просмотр, в том числе онлайн, в удобное для Вас время!
Дом подходит для приобретения в ипотеку, а также с использованием различных видов жилищных сертификатов и прочих мер государственной поддержки.
Юридическое сопровождение сделки "под ключ" оказывает Агентство Недвижимости МЕТРО г. Ярославль, офис на ул. Ньютона д. 59, профессиональная ответственность застрахована.
Примем в зачёт жильё в Архангельской, Ивановской, Костромской, Московской, Муромской, Рыбинской областях и других регионах.
