Описание
Капитальный энергоэффективный дом под чистовую отделку в п. Красный (Верхняя Пышма). Строился для себя, с жестким инженерным контролем всех этапов.
Дом уже прошел самую суровую проверку — успешно перезимовал холодную уральскую зиму под нагрузкой кровли. Фундамент и стены в идеальном состоянии, никаких деформаций и усадочных трещин. Контур полностью готов к финишным работам.
Фундамент: Монолитная плита. Все коммуникации (разводка канализации, выводы ХВС/ГВС) профессионально интегрированы в бетон.
Отопление: В плиту полностью зашит контур водяного теплого пола. Система опрессована.
Стены: Автоклавный газоблок Теплит толщиной 400 мм. По теплотехническим нормам Свердловской области дом НЕ требует дополнительного дорогостоящего утепления фасада — можно сразу наносить штукатурку.
Кровля: Металлочерепица, деревянные перекрытия. Высокий конек позволяет легко обустроить полноценный мансардный этаж, увеличив полезную площадь до 170 кв.м. (первый этаж по плите — 135 кв.м.).
Земельный участок 5 соток (ИЖС), правильной формы, без обременений. Один взрослый собственник.
Электричество заведено по границе участка.
Газ — по границе, проложен современный подземный газопровод. Возможно быстрое подключение по программе догазификации.
Поселок Красный — одно из самых развитых и ликвидных направлений пригорода Екатеринбурга (всего 25 км до центра). В шаговой доступности вся социальная инфраструктура: современная школа, детский сад, ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), амбулатория ОВП, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), почта и Сбербанк. Дорога к участку асфальтированная, зимой чистится муниципальными службами.
Чистая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке.
Разумный технический торг возможен, но строго на объекте при реальном интересе. Звоните, отвечу на все инженерные и строительные вопросы, согласуем время показа.
