Описание
Предлагаютcя к продaже двухэтажные дoма в cтадии cтрoитeльcтвa, плoщадью 120 м2 c зeмeльным учacтком 10 соток.
Дoмa строятcя в oднoм из самыx пpeстижных кoттеджных пoсeлков Ярocлавской oблaсти "Лeснaя Пoляна", в сaмой удачнoй чaсти Завoлжскогo pайoнa гopода Ярocлавля по тpанспортной доступности и инфраструктуре.
Здесь удачно совмещены приятности загородной жизни с ее шумом листвы, пением птиц, чистым воздухом, сельскими тарифами за коммунальные услуги и возможность за 5 минут оказаться в самом центре города не только на машине, но и используя городской транспорт, идущий в сторону города по двум мостам (автобусы 21,21Г, 93Г,148, 40, 93). Коттеджный поселок расположен в 1 км от города. Рядом есть школы, детские сады, поликлиника, стадион, дом культуры, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, все в пешей доступности. Асфальтовая дорога до самого дома! Периметр поселка огражден, въезд через шлагбаумы, организовано видеонаблюдение.
Все дома выполнены в едином архитектурном стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Застройщик дает гарантию на свои объекты в соответствии с законодательством РФ.
Внутри свободная планировка, высокие потолки 3 м и панорамные окна Rеhаu, ламинированные по фасаду дома в цвет дизайна. На 2м этаже расположены 3 спальни, на 1м этаже кухня-гостиная, 2 просторных санузла. В каждом доме есть выход на террасу из кухни-гостиной и благоустроенная придомовая территория. Облицовка дома - керамический полнотелый кирпич производства КС-Керамик в сочетании двух цветов Рочестер и Лотос, с архитектурными элементами. В основе дома монолитная плита, утепленная, армированная, с гидроизоляцией и дренажной системой по периметру. Стены - блок керамический, толщиной 375 мм. Кровля выполнена из черепицы Grаnd linе матовый черный. Балконы оборудованы закалённым стеклом, смонтировано наружное освещение на фасаде зданий – светодиодные светильники, металлическая лестница на 2 этаж. В домах установлена входная дверь, специализированная с терморазрывом в полотне и коробке, с порошково-полимерным покрытием, сталь 1,4 мм, и внутренней отделкой. Возведена парящая лестница на металлическом каркасе. Выполнена базовая электрика, смонтированы распаячные коробки на потолке для увеличения количества розеток и светильников.
Придомовая территория благоустроена экопарковкой на 2 машины, дорожками и отмосткой по периметру здания. От дороги изолирована шумозащитным экраном.
Возможно продолжение строительства по Вашему желанию, до стадии "под ключ".
В стоимость входит :
- 2х контурный газовый котел 24Квт с монтажом разводки газа на плиту и на котел, счетчиком газа и аварийным анализатором,
- утепление пола 1го этажа и монтаж теплых водяных полов на 6 контуров, стяжка пола 80 мм на 1м и 2м этажах,
- разводка воды – сети водоснабжения наружные подземные и разводка сетей внутри дома под сантехнику, установлены насосы, гидроаккумуляторные баки и автоматика,
- разводка канализации,
- монтаж отопления (радиаторы под каждое окно),
- штукатурку под оклейку обоев.
Соответственно, стадия под ключ будет зависеть от ваших индивидуальных пожеланий.
Возможно строительство дома по данному проекту на Вашем земельном участке.
Данный объект возможно купить с использованием программы сельской ипотеки 2,7%!!!
Возможно использование материнского капитала, примем в зачет Вашу недвижимость.
