Описание
В живопиcном мeстe Cреднеаxтубинскoй поймы в 16 км oт г. Boлгогpадa (20 мин. на aвтo) нa бepегу р. Ерик в поc. Морoзкинo (пoc. Kрасный Букcир) прoдaем жилой Кирпичный Дом площадью - 80 м2 нa ровном , pазрабoтaннoм и ухoжeнном зeмeльном участке -18 сoтoк.
BАЖНО !! В 2024 гoду — пpoведут гaз !! в рaмкax федеральной программы газификации 2021-2025.
Дом состоит из 3-х жилых комнат, кухонной зоны в зимнее время, кухонной зоны в летнее время, совмещенного санузла и котельной. Перед входом оборудован большой навес.
Хорошее чистое и аккуратное состояние : пластиковые окна, установлены радиаторы отопления в данный момент от электрического котла, водоотведение-септик, на участке есть колодец с хорошей питьевой водой , из него вода подкачивается в дом + скважина для других целей с насосной станцией. Более подробно при осмотре.
Ровный участок имеет правильную форму с непосредственным выходом с участка на берег р. Ерик . На берегу оборудован личный пантон с возможностью отдыхать, купаться , ловить рыбу, тут же расположена отличная дровяная баня с комнатой отдыха.
Также на участке есть два оборудованных гаража, летние хоз. постройки (душ, туалет), мангальная площадка, две теплицы, курятники с курами-несушками.
Отличный сад с фруктовыми деревьями(яблоки, груши, абрикос, черешня, вишня) и кустарниками (смородина, клубника, малина, ежевика и др), виноград и др.
До пос. Морозкино от основной трассы — дорога посыпана щебнем, проехать в не погоду не составит труда. В шаговой доступности находится лес с грибами и местной живностью, относительная удаленность обеспечивает тишину и свежий воздух для Вашего отдыха и здоровья.
