Описание
Здравcтвуйтe! С вaми работает Анaстaсия Шepшанова - aгeнт по нeдвижимocти AH «Квадрат». Мой oпыт рабoты риэлтоpoм пoзволяет разделить объекты нeдвижимоcти на pазличные кaтeгоpии. Нaпpимеp: с дизaйнepским рeмoнтом, пo aвтоpcкому пpoекту, c peмонтoм, под рeмoнт и т.д. Oбъект, про который я хочу рассказать, подходит под особую категорию, а именно "ЖИЛ БЫ САМ"!
И так! Предлагаю вашему вниманию жилой дом 112,7 кв. м., на 11,3 сотках земли в живописном месте Сакмарского района п. Красный Коммунар. Дом расположен в центре поселка с максимальной концентрацией инфраструктуры и в доме есть все для комфортной жизни, что позволит жить насыщенной жизнью в шаговой доступности к природе.
Про дом
Дом 2х-этажный кирпичный + утеплитель 10 см и снаружи обшит металлосайдингом. Фундамент – бетонные блоки. Крыша металлочерепица;
Окна пластиковые, отопление газовое (2х-контурный газовый котел фирмы viеSmаnn, производство Германия, экономный в работе), дополнительно для подогрева воды имеется бойлер на 50 литров. Коммуникации центральные.
Планировка:
1 этаж - прихожая, гостиная, очень! большая кухня светлая (19 м.кв.). Санузел раздельный, вся сантехника исправна;
2 этаж – 3 изолированные спальни (19, 10.4, 10.1 м.кв.), так же есть комната 4 м.кв., которую можно использовать как гардеробную или второй санузел (коммуникации присутствуют).
Лестница добротная, удобная. В каждой ступеньке чувствуется забота о близких, т.к. оборудованы антискользящей лентой.
Порадует большая функциональная веранда и крытый навес. На веранде установлена дополнительная газовая плита для летнего использования и вместительный встроенный шкаф.
Дом очень теплый, о чем говорят низкие платежи за коммунальные услуги.
Про участок
Сказать что участок ухожен – ничего не сказать! Видео и фото не способны передать его красоту. Его нужно видеть! Новым собственникам останется только поддерживать созданную красоту, пользоваться многолетними трудами и наслаждаться.
Хоз. блок
- баня
- гараж
- хоз постройки (несколько)
- погреб (обложен кирпичом).
Не смотря на расположение дома в центре поселка, для удобства имеется 2 въезда.
Про документы
1 взрослый собственник. Обременений, детских долей нет. Юридическая проверка документов и сопровождение сделки гарантируется. Быстрый выход на сделку.
Инфраструктура
- школа (11 классов) 5 мин ходьбы,
- большой отличный детский сад,
- поликлиника (терапевт, педиатр, стоматолог, бригада скорой помощи),
- Дом Культуры,
- магазины, аптека, рынок, детские площадки и т.д.
- асфальтированная дорога.
Общественный транспорт
Ж/д станция: электричка 4 раза в день. Маршрутки в город через каждые 30 мин.
Районный центр с. Сакмара в 5 км. Оренбург в 35 км.
Рядом р. Сакмара, лес.
Этот объект недвижимости полностью готов к проживанию, ожидает новых владельцев, готовых насладиться всеми преимуществами уютного семейного дома.
Позвоните прямо сейчас! Получите консультацию, задавайте интересующие вас вопросы и записывайтесь на осмотр дома своей мечты!
Арт. 102646345
