Описание
ПРОДАЮ УЧАСТОК! НЕ садоводство! Никаких соседей через забор! Земельный участок ИЖС площадью 8 соток (кадастровый номер: 47:29:0306001:956) в центре поселка Красный Маяк (ул. Подгорная).
Участок раскорчеван, ровный, сухой. Завезен и спланирован плодородный грунт. Находится в нескольких метрах от парка усадьбы Каменка с липовой аллеей и родником в стороне от шумной трассы. Подъезд к участку круглогодичный - ровная асфальтная дорога без ям (зимой чистят), а на самом участке щебнем отсыпана парковка для автомобиля.
Межевание проведено, границы вынесены на местности.
Теперь по коммуникациям. Поскольку все три участка принадлежат мне, то все заявки на порталах я оформлял на участок с домом, а именно:
- Магистральный газ (на портале "ДОГАЗИФИКАЦИЯ" весной 2022 года подал документы на подключение, заявка рассмотрена положительно и уже летом из филиала Газпрома Кегнисеп выслали договор для подписания, мне уже не актуально, это для информации новому собственнику, что существует такая возможность).
- Свет 15 квт (Собственнику данного участка самостоятельно придется подавать аналогичную заявку. Я подключил соседний участок с домом, так же подав заявку на портале Ленэнерго)
- Возможность подключиться к центральному водоснабжению поселка также существует, точка врезки в 100-120 метрах от границы участка.
Следовательно на данный участок новому собственнику надо самому подавать аналогичные заявления, это не сложно, все делается не выходя из дома, через интернет.
10 минут до электрички (ст. Дивенская поезда ходят до Балтийского вокзала). Недалеко расположены магазины, почта, автобусная остановка, часовня и детсад. Через дорогу большой пруд с карасями и хозяйственными постройками 19 века, являющимися памятниками регионального значения и в настоящее время находящимися на реставрации. В 12 км. озеро Орлинское где можно отлично отдохнуть на пляже и искупаться.
НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК и НЕ САДОВОДСТВО. Прописка в Ленинградской области. Никаких дополнительных платежей, членских взносов и других прелестей совместного существования. Идеальное расположение участка и инфраструктура делают его уникальным в своем ценовом сегменте.
Просмотр возможен по предварительному согласованию (будние дни, выходные). Для самостоятельного просмотра - координаты для навигатора: 59.167242, 29.944031
Прямая купля-продажа. Ипотека. Материнский капитал. Агентам, риэлторам и прочим посредникам не беспокоить! В помощи по продаже не нуждаюсь.
В этом направлении: Гатчина, Сиверский, Рождествено, Выра, Мшинская, Толмачево, Луга.
Звоните и пишите с 9.00 до 20.00 с удовольствием отвечу на все вопросы!
