Участок под ИЖС, 13.8 сот. на продажу в поселке Красный Восход, Садовая улица

50 минут на машине от центра Перми (проверьте по навигатору — дорога занимает именно столько без пробок).
 Дорога: большая часть пути — асфальт, последний небольшой участок (около 300 м) — проселочная дорога, но её чистят зимой, так как посёлок жилой. Подъезд круглогодичный.
 Транспорт: остановка автобуса в 10 минутах. Регулярное сообщение с Пермью.
 Инфраструктура: в 15 минутах — продуктовые магазины, кафе, автозаправки. Рядом (в шаговой доступности) — конный клуб. Школа, детский сад, почта — в посёлке (уберете позже, если нет — уточните у местных, я пока не пишу).
 Окружение: тихий посёлок, соседние участки сейчас продаются, построенных домов рядом пока нет. Это значит, что вы сами сможете выбрать стиль застройки и не зависеть от соседей.
 Коммуникации: на данный момент центральных сетей на участке нет. Но технические условия (ТУ) можно провести до края участка — подвести электричество и газ не составит труда. Вода — возможна скважина (геология позволяет). 
 Документы: полный порядок. 
- Кадастровый номер: 59:32:3290001:13392 (можете сами проверить на публичной кадастровой карте).
- Межевание проведено, границы установлены.
- Выписка из ЕГРН на руках.
- Обременений, арестов, споров с соседями нет.
- Форма собственности — частная.
Показ участка — только в среду и в выходные дни. Пожалуйста, звоните или пишите заранее для согласования времени.
 Звонки принимаю с 10:00 до 21:00. В мессенджеры отвечаю всегда.
Причина продажи — не нужен, участок в собственности более 3 лет. Полный доступ, покажу границы на месте.