Описание
Kод oбъектa: 1156900.
Пpодaется комфоpтный и уютный жилой дoм в п. Кpacный Яp.
Дом 2011 гoда поcтpoйки нa учaстке 22,55 сотки в прекpaсном зеленoм мecте.
О ДOME:
Дoм oдноэтажный, cостоит из двух чаcтей, включающиx в ceбя двe пoлнoценные евpо-тpeхкомнатныe квaртиры.
1 часть, eвpоремoнт, включaет:
- Прихoжaя (14 м2), с возможностью оборудовать как гардеробную.
- Просторная кухня - гостиная (41,9 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, в центре рабочей зоны разделочный стол. Подготовлено место под посудомоечную машину (подвод воды и слива).
- Спальная комната (13,3 м2), установлена двуспальная кровать, четырехстворчатый платяной шкаф, комод для одежды и телевизор.
- Спальная комната (9,7 м2), установлена двуспальная кровать, комод для одежды и телевизор.
- Коридор (10,6 м2), соединяет гостиную, спальные комнаты, санузел и техническое помещение (котельную - установлен электрический котел и бойлер).
- Санузел (4,3 м2), смежный, выполнен из качественной сантехники, установлена душевая кабина, раковина с тумбой и зеркалом.
2 часть, «белый ключ» включает:
- Прихожая (12,3 м2).
- Просторная кухня - гостиная (43,2 м2).
- Спальная комната (14,5 м2).
- Спальная комната (10 м2).
- Коридор (11,1 м2), соединяет гостиную, спальные комнаты, санузел и техническое помещение.
- Санузел (4,1 м2), смежный.
Хороший качественный ремонт. Качественная окна и входная дверь. Теплые полы.
Фундамент плита 0,5. Толщина внешних стен 50 см.
Участок 22,55 сот., сухой ровный, правильной формы, земля ИЖС (блокированная жилищная застройка). На участке расположен огород с разнообразными овощами, зеленью и ягодами.
Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300.
Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. Техническое оснащение: центральное водоснабжение, электричество (трехфазный 15 кВТ), отопление в доме сейчас электрическое, бойлер. Канализация – Биоочистка (септик 6м3).
Дом оборудован системой охраны и видеонаблюдения ( 7 видеокамер) с выводом на мобильный телефон.
Газ планируется в 2026 году.
О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- п. Красный Яр расположен в 50 км от Калининграда.
К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.
- Очень удобная транспортная развязка, 45 минут до центра Калининграда, до Балтийского моря на автомобиле не более 1 часа.
Рядом расположены такие поселки как: Талпаки, Дивное, Ольховка.
Дом и земля оформлены в собственность официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).
Дом позволяет проживать двум большим семьям.
Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.
Звоните, обсудим удобное для вас время показа.
