Описание
ДОМ РЯДОМ С ОЗЕРОМ И ЛЕСОМ
Вы ищите дом у большого водоема, чтобы проводить время с семьей на природе? Цена снижена.
Дом на берегу оз. Вуокса в окружении леса, построенный по скандинавской технологии с акцентом на качество, ждет Вас!
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
25 соток расположен в п. Кротово Приозерского р-на в окружении леса (гослесфонд). До Санкт-Петербурга 130 км по Новоприозерскому шоссе. Подъезд с дороги отдельный для 4 участков. Фактически - мини КП, без возможности расширения. До воды 150 метров, есть свой выход и мини пляж. Назначение ИЖС для ведения ЛПХ. Сделан дренаж, подготовленные парковочные площадки под мощение любого материала.
ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН
В теплом контуре 176 кв.м. в двух этажах, 200 кв. м. - с просторными террасами. Дом энергоэффективный, пригодный для постоянного(круглогодичного) проживания. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом обращена на лесной массив. Четыре спальни легко разместят большую семью и ваших гостей. Полу на первом этаже – плитка, на втором паркетная доска ясень.
ФУНДАМЕНТ
Фундамент дома - ЖБ плита 200 мм с рёбрами жёсткости от 300мм. Под террасами выполнена лента шириной 200 мм. Фундамент утеплён по периметру. Сверху уложен утеплитель пеноплекс 130 мм.
СТЕНЫ
Каркас стен запилен и обработан на заводе, полностью выполнен из сухого строганного материала с противопожарными фазками, также в каркас стен заложены клеёные сухие балки и ЛВЛ брус. Толщина наружных стен и крыши 200мм, внутренние стены 150мм. Утеплитель - европейская эковата. Снаружи каркас стен зашит сухой строганной доской с применением плит МДВП Балтермо и покраской финской Тикурилой, при монтаже использовались качественные мембраны ветрогидрозащиты и пароизоляции. Изнутри стены и потолок зашиты вагонкой из лиственницы шириной 140мм и покрыты финским маслом.
КОММУНИКАЦИИ
Полностью смонтированы в стены и фундамент
Электрика: 15 кВт (есть возможность для увеличения), автоматика IEK, розетки/выключатели legrand etika, установлено реле напряжение на котел. Сделана разводка на
Отоплении: электрический котел с возможностью управления с мобильного телефона котел на 12 кВт, сделана подготовка под установку газового котла. Водяные теплые полы по первому этажу, по второму – радиаторы.
Водоснабжение и канализация: своя скважина без примесей, установлен септик из расчета 7 человек, разводка канализации под фундаментом.
Интернет: билайн.
ДАЕМ ГАРАНТИЮ ГОД. Можно много писать, но лучше все увидеть своими глазами. ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре.
Подходит под сельскую ипотеку, поможем с ее оформлением. Возможна рассрочка. АН «Этажи» гарантирует безопасность сделки своими деньгами.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, фильтры для воды, котельная Номер в базе: 8789007. Район: Кротово пос..
