2-этажный дом, 175.7 м2, на продажу в поселке Кротово, Фестивальная улица

ДОМ РЯДОМ С РЕКОЙ И ЛЕСОМ

Вы ищите дом у реки, чтобы проводить время с семьей на природе?

Дом на берегу р. Вуокса в окружении леса, построенный по скандинавской технологии с акцентом на качество, ждет Вас!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 
25 соток расположен в п. Кротово Приозерского р-на в окружении леса (гослесфонд). До Санкт-Петербурга 130 км по Новоприозерскому шоссе. Подъезд с дороги отдельный для 4 участков. Фактически - мини КП, без возможности расширения. До воды 150 метров, есть свой выход и мини пляж. Назначение ИЖС для ведения ЛПХ. Сделан дренаж, подготовленные парковочные площадки под мощение любого материала.

ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН 
В теплом контуре 176 кв.м. в двух этажах, 200 кв. м. - с просторными террасами. Дом энергоэффективный, пригодный для постоянного(круглогодичного) проживания. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом обращена на лесной массив. Четыре спальни легко разместят большую семью и ваших гостей. Полу на первом этаже – плитка, на втором паркетная доска ясень.

ФУНДАМЕНТ 
Фундамент дома - ЖБ плита 200 мм с рёбрами жёсткости от 300мм. Под террасами выполнена лента шириной 200 мм. Фундамент утеплён по периметру. Сверху уложен утеплитель пеноплекс 130 мм.

СТЕНЫ
Каркас стен запилен и обработан на заводе, полностью выполнен из сухого строганного материала с противопожарными фазками, также в каркас стен заложены клеёные сухие балки и ЛВЛ брус. Толщина наружных стен и крыши 200мм, внутренние стены 150мм. Утеплитель - европейская эковата. Снаружи каркас стен зашит сухой строганной доской с применением плит МДВП Балтермо и покраской финской Тикурилой, при монтаже использовались качественные мембраны ветрогидрозащиты и пароизоляции. Изнутри стены и потолок зашиты вагонкой из лиственницы шириной 140мм и покрыты финским маслом.

КОМУНИКАЦИИ
Полностью смонтированы в стены и фундамент
Электрика: 15 кВт (есть возможность для увеличения), автоматика IEK, розетки/выключатели legrand etika, установлено реле напряжение на котел. Сделана разводка на 
Отоплении: электрический котел с возможностью управления с мобильного телефона котел на 12 кВт, сделана подготовка под установку газового котла. Водяные теплые полы по первому этажу, по второму – радиаторы.
Водоснабжение и канализация: своя скважина без примесей, установлен септик из расчета 7 человек, разводка канализации под фундаментом.
Интернет: билайн.

ДАЕМ ГАРАНТИЮ ГОД. Можно много писать, но лучше все увидеть своими глазами. ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре. 

Подходит под сельс

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8789007. Район: Кротово пос..