Участок под ИЖС на продажу в поселке Кротово, Берёзовый переулок

Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, поселок Кротово. Участок нр. 48. Кадастровый номер: 47:03:0216002:260. Участок 20 соток по документам (плюс береговая линия 15 соток), БЕРЕГ Вуоксы – ПЕРВАЯ линия! Весь участок находится в водоохранной зоне озера Вуокса. Участок ровный, сухой, правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Местонахождение: Сразу за указателем Кротово – направо по проселку приблизительно 200 метров. Жилой дом 31.8 кв.м., стекло-пакеты, без внутренней отделки. ( По документам –не завершенное строительство) ул. Сенная д.25. Фундамент – сваи. Электричество 15 кВт, Электрический столб со счетчиком по краю участка. Вода – копать колодец 4-5 колец/бурить скважину. Газ – газовые баллоны. Возможна прописка, очень немного солидных и спокойных соседей. Есть живущие постоянно. Сам участок ровный, сухой. Между участком и урезом воды кустарник/перелесок. Акватория от береговой линии до открытой воды заросла осокой, можно убрать водную растительность и сделать собственный мини-заливчик, либо отсыпать проход к открытой воде. Один собственник, документы к сделке готовы. Цена: 1500000 – возможен небольшой торг. Большая просьба агентам своих услуг не предлагать и звонить если только есть реальный покупатель.