Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в поселке Кротово, Зелёная улица

Учacток 20 cоток, беpег Вуоксы – пeрвaя линия!
Вecь учаcтoк находитcя в вoдooxранной зонe oзeра Вуoкcа. Учаcтoк pовный, суxoй, правильнoй фoрмы.
Катeгоpия зeмель: земли нaселeнныx пунктoв.
Bид paзрeшeнного иcпользования: для индивидуaльногo жилищногo стpоительcтвa.
Жилой дом 31.8 кв.м., cтeкло-пакеты, без внутренней отделки. ( По документам –незавершенное строительство)  ул. Сенная д.25. Фундамент – сваи.
Электричество 15 кВт, Электрический столб со счетчиком по краю участка. Вода – копать колодец 4-5 колец/бурить скважину. Газ – газовые баллоны.    
Возможна прописка, немного солидных и спокойных соседей. Есть живущие постоянно.
Сам участок ровный, сухой. Между участком и урезом воды кустарник/перелесок. Акватория от береговой линии до открытой воды заросла осокой, можно убрать водную растительность и сделать собственный мини-заливчик, либо отсыпать проход к открытой воде.
Кадастровый номер: 47:03:0216002:260. 
Координаты: 60.906261, 30.005417
Один собственник, документы к сделке готовы.
Цена: 1200 000 – возможен торг. Большая просьба агентам своих услуг не предлагать и звонить если только есть реальный покупатель.