Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в поселке Крупской, Самоварная улица

Продам участок в новой нарезке пос. Крупской. Участок ровный, прямоугольной формы, размеры 25 х 40 метров. Категория земель - ИЖС. На участок проведена вода, электричество, дороги в поселке отсыпаны щебнем везде. Зимой дороги чистятся. Долгов по коммуналке и по оплате коммуникаций нет.
На участке находится металлический гараж, туалет.
Поселок активно застраивается. Старая часть поселка газифицирована, труба проходит примерно в 200 метрах от моего участка, что означает, что он подходит для программы "догазификация". Поселок Крупской есть в списках этой программы.
Последние пару лет участок использовался для с/х посадок, так что практически весь фрезеровался.
В поселке Крупской есть остановка общественного транспорта, школа, детский сад, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, большая детская площадка. Сам поселок находится в стороне от трассы, так что шум от нее не слышен вообще.

В подарок могу отдать проект дома-бани, водяной новый счётчик. Проект делался для получения субсидии на строительство, не пригодился.

Вниманию риэлторов: никаких предварительных договоров не заключаю, есть покупатель - звоните.