1-этажный дом, 177.5 м2, на продажу в поселке Кучугуры, улица Ленина

Дом с огромным участком в посёлке Кучугуры, на берегу Азовского моря. Участок 50 соток обнесён капитальным забором на фундаменте. С одной стороны - кирпич, с трёх сторон металлопрофиль. Бывшая администрация посёлка. Статус здания - административное, нежилое. Статус земельного участка - для обслуживания административного здания. В шапке объявления пришлось поставить "фермерское хозяйство", потому что нужного статуса нет. Для прописки необходим перевод здания в статус "жилое". Это не сложно и не долго. Дом косметически отремонтирован. Проживание возможно круглый год. Отопление и канализация централизованные. Все коммуникации есть. Газовое отопление и газовая плита. Заезжай и живи. Возможна организация гостиничного бизнеса. Дом находится на центральной улице, но с краю посёлка. Шум от ресторанов и отдыхающих не доходит. До моря медленным шагом 15 минут по центральной улице посёлка с выходом на центральный пляж. На территории кроме основного дома огромный погреб и ещё одно здание, бывшая столовая. Может быть использована как подсобное помещение, а если отремонтировать, то и гостевой дом. Рассматриваю обмен на жилой дом со всеми коммуникациями и участком не менее 15 соток   в Ярославской области и Сыктывкаре. Реальному покупателю разумный торг возможен.