Описание
Фото настоящие, именно этого дома! Я собственник, не риэлтор! Жилой дом 207,8 кв.м., полностью оборудованный с мебелью и бытовой техникой!
Авторский проект, год постройки 2021, газоблок, толщина стен 30 см, фундамент плита с теплым полом (УШП), канализация 4 куба, скважина 27 метров, система очистки воды до питьевой (обратный осмос), электрический котел, сплит системы.
Дом имеет 3 спальни, зал с кухней, 2 сан узла, ванная, гараж, большой балкон, и 2 террасы на каждом из этажей.
Забор бетонный декорирован с освещением.
Подключен интернет, телевидение, видеонаблюдение. Реализовано энергоэффективное отопление, которое потребляет 1,5 кВт в час, в самые холодные дни до 3 кВт (таких дней здесь 14 в году). Полы теплые, стены толстые, вентиляция хорошая, поэтому конденсата и плесени нет и не будет.
В каждой комнате установлена сплит-система инверторного типа (бесшумная и энергоэффективная).
Кухня ИКЕА премиум, все санузлы ИКЕА.
Автоматическое бесшумное управление насосом водопровода, водонагреватель, чешская система очистки воды (питьевая), стиральная машина BOSCH и другая бытовая техника.
Участок 8,5 соток полностью огорожен капитальным забором, декоративан штукатуркой "короед", перед домом парковка площадка из брусчатки (старый город), вокруг дома так же отмостка - брусчатка, терраса во дворе из террасной доски в термальной обработке. В углу детская зона, с горкой и качелями, мангал, скамейки, стол. Посажены туи (1,8 метра) перед домом.
Соседи живут круглый год.
Есть кому обслуживать, в случае необходимости.
!Возможно увеличение территории за счет покупки у меня смежного участка 8,5 сотки (итого 17 соток будет) +1,5млн. И так же по границе участка проходит газ, при желании возможно подключение.
Дом находится в тихой части п. Кучугуры Темрюкского р-на в 600 метрах от Азовского моря, поселок курортный, песчаный пляж, мягкий климат между двумя морями, отличный подъезд, магазины, школа, аптека все есть!
А самое главное, - это чистый и насыщенный йодом воздух.
С террасы 2 этажа открывается панорамный вид на море.
Соседие участки принадлежат мне, застраиваю в похожей архитектуре, без гостиниц и баз отдыха!!!
Все документы чистые, подходит под ипотеку в любом банке, есть тех план и тех паспорт!
Торг, если без ипотеки)
В качестве частичной оплаты (обмен) готов рассмотреть автомобиль.
